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武漢二手房交易稅費(武漢二手房交易稅費表)

2023-06-06 07:43發布

武漢二手房交易稅費

1、二手房交易手續服務費:住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。 3、二手房過戶土地收益金(代收):房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。 4、二手房過戶核檔費:50元/宗。 5、二手房過戶契稅:稅率為3% ,按交易成交價格計征;個人購買自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半,按 1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅,成交價格超過拆遷補償款的,對超過部分征收契稅。買方承擔。 6、二手房過戶印花稅:稅率1‰,按正常交易成交價格計征,交易雙方各承擔一半。 7、二手房過戶營業稅及附加:房產證不到兩年時間過戶,營業稅不能享受優惠減免,需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅。 8、二手房過戶個人所得稅:所購房屋不滿五年上市交易時收取,有兩種方式, ①稅率20%,按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征; ②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔。

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武漢二手房交易稅費一覽表 武漢二手房交易稅費一覽表,可供您參考!你的提問最好問下當地房產中介。政策不同,收取的稅費不同,具體可以咨詢當地相關中介。交易過程中,請按照您買入的稅費率繳納相應稅費。希望能幫到您。定稅是買賣雙方都要交,但是有一個優惠就是:如果您符合契稅減免政策,那您就可以少交,具體可咨詢當地律師。買過來只需要給三個點,賣的話,中介帶您去交涉需要加收15-20個點.一看合同,看稅單,看房價,看稅率。 稅率是全國統一的,比如你100萬,買到900萬,全部是契稅,稅率......

武漢二手房交易稅費(武漢二手房交易稅費2021)

不知道你的那套房子業主是實收、各稅還是稅費各半 買方:契稅 1.5%(首次置業) 3%(二次置業) 雜稅(比如工本費10元/本、交易手續費3元/平方 略計500元左右) 賣方:個人所得稅3%(證過五年免征,但業主有兩套物業以上全額征收)、 營業稅(一般證過五年免征) 雜稅(如上500元左右) 不知道你是第幾次置業,業主是否實收、評估價多少,業主有幾套物業。 暫以你首次置業、業......

武漢二手房交易稅費

二手房在交易中有很多稅費,其中主要就是契稅、個人所得稅、增值稅。以房地局網簽過戶價為計稅基數:契稅計稅區間為1%~3%,個人所得稅計稅區間為0~1%,增值稅計稅區間0~5%。...

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