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武漢二手房交易稅費(武漢二手房交易稅費2021)

2023-06-06 21:40發(fā)布

武漢二手房交易稅費

不知道你的那套房子業(yè)主是實收、各稅還是稅費各半 買方:契稅 1.5%(首次置業(yè)) 3%(二次置業(yè)) 雜稅(比如工本費10元/本、交易手續(xù)費3元/平方 略計500元左右) 賣方:個人所得稅3%(證過五年免征,但業(yè)主有兩套物業(yè)以上全額征收)、 營業(yè)稅(一般證過五年免征) 雜稅(如上500元左右) 不知道你是第幾次置業(yè),業(yè)主是否實收、評估價多少,業(yè)主有幾套物業(yè)。 暫以你首次置業(yè)、業(yè)主是實收價,業(yè)主有兩套物業(yè)、成交價50萬算: 契稅 個人所得稅 雜稅 1.5%*50萬元 3%*50萬元 1000元 =23500元 其他: 測量費:480元/宗 銀行按揭手續(xù)費:1500左右/宗 全部的房子買賣一次都要重新測量評估一次的,能不能70%最主要的就要看房子的情況了,樓齡在10年以內(nèi)的房子一般都能貸到且最高70%,樓齡10-15年能帶到60-65%,樓齡15-20年的最高能貸60%左右

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武漢二手房交易稅費一覽表 武漢二手房交易稅費一覽表,可供您參考!你的提問最好問下當?shù)胤慨a(chǎn)中介。政策不同,收取的稅費不同,具體可以咨詢當?shù)叵嚓P中介。交易過程中,請按照您買入的稅費率繳納相應稅費。希望能幫到您。定稅是買賣雙方都要交,但是有一個優(yōu)惠就是:如果您符合契稅減免政策,那您就可以少交,具體可咨詢當?shù)芈蓭煛YI過來只需要給三個點,賣的話,中介帶您去交涉需要加收15-20個點.一看合同,看稅單,看房價,看稅率。 稅率是全國統(tǒng)一的,比如你100萬,買到900萬,全部是契稅,稅率......

武漢二手房交易稅費(武漢二手房交易稅費表)

1、二手房交易手續(xù)服務費:住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。 3、二手房過戶土地收益金(代收):房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。 4、二手房過戶核檔費:50元/宗。 5、二手房過戶契稅:稅率為3% ,按交易成交價格計征;個人購買自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/......

武漢二手房交易稅費

二手房在交易中有很多稅費,其中主要就是契稅、個人所得稅、增值稅。以房地局網(wǎng)簽過戶價為計稅基數(shù):契稅計稅區(qū)間為1%~3%,個人所得稅計稅區(qū)間為0~1%,增值稅計稅區(qū)間0~5%。...

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