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成都二手房交易稅費(成都二手房交易稅費新政策2021)

2023-06-06 14:19發布

成都二手房交易稅費

稅費參考如下:查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅:成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年,全額征收。 3、非普通住宅滿5年,差額征收。 4、非普通住宅未滿5年,全征 個人所得稅:成交價*1% 1、普通住宅滿5年(含5年),且為賣方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。 3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與,看老證,滿5年免征。 契稅:1、成交價*1%,90平方米以下的普通住宅,若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 3、成交價*3%,(144平米以上含144平米) 土地收益金:成交價*0.5%,房改房征收。 土地增值稅:1、成交價*1%,住宅免征。 2、非住宅,全征(無年限制)、“增值額”*30%征收。 印花稅:成交價*0.05% 1、住宅類,暫免。 2、贈與,非住宅,征收(雙方各0.05%)。 轉讓手續費:1、面積*2.5元/平方米,已購公房(房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房)。 2、面積*6元/平方米,商品房。 3、面積*8元/平方米,別墅及非住宅。 產權轉移登記費:1、80元/本,住宅及配套車庫 2、550元/本,非住宅及不配套車庫。 3、10元/本,共有權證。 貼花稅:5元/件。 比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

成都二手房交易稅費(成都二手房交易稅費)

問:在成都買二手房要交哪些稅費? 答:現在二手房交易的稅費主要有契稅、營業稅和個人所得稅。首次置業且面積為144平方米(含)以下的普通住宅,契稅應交房屋成交總額的1.5%;如果是二次置業或房屋面積為144平方米以上的非普通住宅,契稅應交房屋成交總額的3%。購買不足2年的房屋出售,營業稅交成交總額的5.55%,2年或2年以上的免征營業稅;個人所得稅為房屋成交總額的1% 。 問:我按揭買二手房,貸款要交哪些費用呢? 答:如果你是按揭貸款買二手房,就會涉及到按揭部分的費用,主要包括評估費、抵押登記費、......

成都二手房交易稅費

1、非普通住宅滿5年而且是一套的,不需要繳納個人所得稅,繳納營業稅及附加為房屋差價的5.56%。 2、非普通住宅滿5年但不是一套的,需要繳納個人所得稅為房屋總價的2%,繳納營業稅及附加為房屋差價的5.56%。 3、普通住宅未滿5年的,需繳納營業稅及附加房屋總價的5.56%,個人所得稅為房屋總價的1%。 4、普通住宅滿5年但不是一套的,不需繳納營業稅及附加,需繳納個人所得稅房屋總價的1%。 5、普通住宅滿5年而且是一套的,不需繳納營業稅及附加和個人所得稅。 6、非普通住宅不滿5年的,需繳納個人所得......

成都二手房稅費(成都二手房稅費明細表)

問:在成都買二手房要交哪些稅費? 答:現在二手房交易的稅費主要有契稅、營業稅和個人所得稅。首次置業且面積為144平方米(含)以下的普通住宅,契稅應交房屋成交總額的1.5%;如果是二次置業或房屋面積為144平方米以上的非普通住宅,契稅應交房屋成交總額的3%。購買不足2年的房屋出售,營業稅交成交總額的5.55%,2年或2年以上的免征營業稅;個人所得稅為房屋成交總額的1% 。 問:我按揭買二手房,貸款要交哪些費用呢? 答:如果你是按揭貸款買二手房,就會涉及到按揭部分的費用,主要包括評估費、抵押登記費、......

成都二手房交易稅費(成都二手房交易稅費新政策2021)


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    武漢二手房交易稅費一覽表 武漢二手房交易稅費一覽表,可供您參考!你的提問最好問下當地房產中介。政策不同,收取的稅費不同,具體可以咨詢當地相關中介。交易過程中,請按照您買入的稅費率繳納相應稅費。希望能幫到您。定稅是買賣雙方都要交,但...

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