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青島二手房交易稅費(青島二手房交易稅費新政策)

2023-06-06 16:13發布

青島二手房交易稅費

青島二手房交易稅費(青島二手房交易稅費2020計算器)

一、交易契稅   在買房過程中,契稅是應由買方交納的,交稅比例是:   1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。   我市規定凡同時符合單套建筑面積在120平方米以下、住宅小區建筑容積率在1 .0以上的住房為普通住宅。其中單套建筑面積以房地產登記部門的登記信息為準,住宅小區的建筑容積率由規劃部門提供。(建筑容積率是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率)。   2、非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。   非普通住宅包括網點房、商業用房、別墅、高檔公寓、寫字樓和其他面積......

青島房產律師風險代理(青島 律師)

現在很多購房者幾年前向動遷戶購買的限制交易期內的動遷安置房都已經到了可以過戶的時候,但是因為房價已經大幅度上漲,很多上家都遲遲不肯配合辦理過戶手續,要么加價、要求下家再支付幾萬元到十幾萬元、幾十萬元的補償款方肯配合過戶,要么聲稱當初簽訂的合同無效,要求收回房子。  這時,買家最好的辦法就是訴諸法律,通過起訴或者申請仲裁來請求法院或者仲裁委員會確認合同效力,打贏官司后向法院申請強制執行,單方過戶。  通過打官司過戶幾年前購買的動遷安置房或其它二手房,有以下幾大好處:第一,少繳大筆交易稅費。  現在......

成都二手房交易稅費(成都二手房交易稅費新政策2021)

稅費參考如下:查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅:成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年,全額征收。 3、非普通住宅滿5年,差額征收。 4、非普通住宅未滿5年,全征 個人所得稅:成交價*1% 1、普通住宅滿5年(含5年),且為賣方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。 3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與,看老證,滿5年免征。 契稅:1、成交價*1%,90平方米以下的普通住宅,若買方不是唯一住房的按成交價3%......

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