問:在成都買二手房要交哪些稅費? 答:現在二手房交易的稅費主要有契稅、營業稅和個人所得稅。首次置業且面積為144平方米(含)以下的普通住宅,契稅應交房屋成交總額的1.5%;如果是二次置業或房屋面積為144平方米以上的非普通住宅,契稅應交房屋成交總額的3%。購買不足2年的房屋出售,營業稅交成交總額的5.55%,2年或2年以上的免征營業稅;個人所得稅為房屋成交總額的1% 。 問:我按揭買二手房,貸款要交哪些費用呢? 答:如果你是按揭貸款買二手房,就會涉及到按揭部分的費用,主要包括評估費、抵押登記費、......
稅費參考如下:查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅:成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年,全額征收。 3、非普通住宅滿5年,差額征收。 4、非普通住宅未滿5年,全征 個人所得稅:成交價*1% 1、普通住宅滿5年(含5年),且為賣方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。 3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與,看老證,滿5年免征。 契稅:1、成交價*1%,90平方米以下的普通住宅,若買方不是唯一住房的按成交價3%......
營業稅差額的5.6%,(現價和過去成交價,如果不能提供發票,那差價就是現在成交價)個稅1%,契稅3%按成交價,印花稅0.5%,交易手續費0.5%,登記費550元。土地增值費5%,如果有原始發票,可以省點,如果沒有,按成交價算。還有中介費。成都二手車位好像沒有限制是否是本小區的業主購買,因為交易時沒有讓提供購買人的房產證。如果申報價低于稅務指導價,按指導價計稅,如果高于指導價,按指導價計稅,這個希望你能懂,可以省不少。...
一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費: 一、 買房人應繳納稅費: 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費:3元/平方米 4、 測繪費:1.36 元/平方米 5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。 二、 賣房人應繳納稅費: 1、 交易費:3元/平方米 2、 印花稅:房款的0.05% 2、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產交易盈利......

問:在成都買二手房要交哪些稅費? 答:現在二手房交易的稅費主要有契稅、營業稅和個人所得稅。首次置業且面積為144平方米(含)以下的普通住宅,契稅應交房屋成交總額的1.5%;如果是二次置業或房屋面積為144平方米以上的非普通住宅,契稅應交房屋...
一手房交易稅費: 1. 契稅: 2. ?房屋買賣交易手續費:按照定額收取, 3. 買賣合同印花稅:按照房屋成交價格的0.05%繳納。 ? 4. 公共維修基金:購買房屋時需要交納房屋成交價2%的公共維修。 ? 5. ?房屋所有權登記費:按...
一般二手房交易需要交納的稅費: 一、 買房人應繳納稅費: 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費:3元/平方米 4、 ...
1、非普通住宅滿5年而且是一套的,不需要繳納個人所得稅,繳納營業稅及附加為房屋差價的5.56%。 2、非普通住宅滿5年但不是一套的,需要繳納個人所得稅為房屋總價的2%,繳納營業稅及附加為房屋差價的5.56%。 3、普通住宅未滿5年的,需繳納...
國內房產沒有遺產稅開征。房產過戶可贈予或買賣過戶。具體如下: 過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%,過戶稅費3%)。但贈予過戶后,如果你們以后要轉讓房產,單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
合肥二手房的過戶稅費如下: 買房人應繳納稅費:? 1. 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%); 2. 印花稅:房款的0.05% ; 3. 交易費:3元/平方米; 4. 測...