
問:在成都買二手房要交哪些稅費? 答:現在二手房交易的稅費主要有契稅、營業稅和個人所得稅。首次置業且面積為144平方米(含)以下的普通住宅,契稅應交房屋成交總額的1.5%;如果是二次置業或房屋面積為144平方米以上的非普通住宅,契稅應交房屋成交總額的3%。購買不足2年的房屋出售,營業稅交成交總額的5.55%,2年或2年以上的免征營業稅;個人所得稅為房屋成交總額的1% 。 問:我按揭買二手房,貸款要交哪些費用呢? 答:如果你是按揭貸款買二手房,就會涉及到按揭部分的費用,主要包括評估費、抵押登記費、......
稅費參考如下:查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅:成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年,全額征收。 3、非普通住宅滿5年,差額征收。 4、非普通住宅未滿5年,全征 個人所得稅:成交價*1% 1、普通住宅滿5年(含5年),且為賣方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。 3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與,看老證,滿5年免征。 契稅:1、成交價*1%,90平方米以下的普通住宅,若買方不是唯一住房的按成交價3%......
營業稅差額的5.6%,(現價和過去成交價,如果不能提供發票,那差價就是現在成交價)個稅1%,契稅3%按成交價,印花稅0.5%,交易手續費0.5%,登記費550元。土地增值費5%,如果有原始發票,可以省點,如果沒有,按成交價算。還有中介費。成都二手車位好像沒有限制是否是本小區的業主購買,因為交易時沒有讓提供購買人的房產證。如果申報價低于稅務指導價,按指導價計稅,如果高于指導價,按指導價計稅,這個希望你能懂,可以省不少。...

1、非普通住宅滿5年而且是一套的,不需要繳納個人所得稅,繳納營業稅及附加為房屋差價的5.56%。 2、非普通住宅滿5年但不是一套的,需要繳納個人所得稅為房屋總價的2%,繳納營業稅及附加為房屋差價的5.56%。 3、普通住宅未滿5年的,需繳納...
1、非普通住宅滿5年而且是一套的,不需要繳納個人所得稅,繳納營業稅及附加為房屋差價的5.56%。 2、非普通住宅滿5年但不是一套的,需要繳納個人所得稅為房屋總價的2%,繳納營業稅及附加為房屋差價的5.56%。 3、普通住宅未滿5年的,需繳納...
一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費: 一、 買房人應繳納稅費: 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費:3元/平方米...
國內房產沒有遺產稅開征。房產過戶可贈予或買賣過戶。具體如下: 過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%,過戶稅費3%)。但贈予過戶后,如果你們以后要轉讓房產,單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采...
一手房交易稅費: 1. 契稅: 2. ?房屋買賣交易手續費:按照定額收取, 3. 買賣合同印花稅:按照房屋成交價格的0.05%繳納。 ? 4. 公共維修基金:購買房屋時需要交納房屋成交價2%的公共維修。 ? 5. ?房屋所有權登記費:按...
一般二手房交易需要交納的稅費: 一、 買房人應繳納稅費: 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費:3元/平方米 4、 ...
買方稅費:契稅,首套90方以下1%,首套90~144方1.5%,144方以上或者二套房3% 交易登記費:50元 交易管理費3元/方 賣方稅費:個人所得稅1%,房產證過五年且唯一...
出售方稅費: (1)個人所得稅:報價1%,若出售方持有該房產超過5年,且為出售方唯一住房則免此稅。 (2)營業稅:報價5.5%,若出售方持有該房產超過5年則免此稅。 (3)交易服務費:該房產建筑面積每平方3元。 購買方稅費: (1)契稅:報...
成都經濟適用房申請條件2021 成都經濟適用房申請條件2021年1月1日起,二套和三套住房轉讓時,不允許享受商轉公。在社保或者納稅證明、在職或者非全日制本科畢業生已經具備購買的條件下,不論在外省城市購買住房,在成都購買商品住房/投...
購買二手房需要繳納的稅費如下: (1)買方二手房稅費 1、交易服務費:建筑面積(平方米)×3元 2、交易印花稅:成交價或評估價(高者)×0. 05% 3、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首...