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合肥二手房交易稅費(合肥二手房交易稅費明細)

2023-06-06 08:28發布

合肥二手房交易稅費

購買二手房需要繳納的稅費如下: (1)買方二手房稅費 1、交易服務費:建筑面積(平方米)×3元 2、交易印花稅:成交價或評估價(高者)×0. 05% 3、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 4、產權轉移登記費:50元(每增加1人加10元,買家為單位的80元) (2)賣方二手房稅費: 1、個人所得稅:普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%;非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20%; 2、交易印花稅:成交價或評估價(高者)×0. 05% 3、土地出讓金:成交價或評估價(高者)×1% 4、營業稅及附加稅:普通住宅2年內:房屋成交總額×5.55% ;2年或2年以上:免征 ;非普通住宅2年內:房屋成交總額×5.55%;2年或2年以上:差額 ×5.55% ; 5、交易服務費:建筑面積(平方米)×3元

合肥二手房交易稅費(合肥二手房交易稅費)

合肥二手房的過戶稅費如下: 買房人應繳納稅費:? 1. 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%); 2. 印花稅:房款的0.05% ; 3. 交易費:3元/平方米; 4. 測繪費:1.36元/平方米; 5. 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。 賣房人應繳納稅費:? 1. 印花稅:房款的0.05%; 2. 交易費:3元/平方米 ;營業稅:全額的5.5%(房產證未滿5年的) ; 3. 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者......

合肥二手房交易稅費

二手房過戶交易稅費包括個人所得稅、契稅、印花稅、營業稅、土地增值稅、城建稅、教育附加稅和地方附加稅等。 一、個人所得稅計算方法: 納稅人:賣方 普通住宅2年之內個人所得稅計算方法:{售房收入-購房總額-(營業稅 城建稅 教育費附加稅 印花稅)}×20%; 2年以上(含)5年以下的普通住宅個人所得稅計算方法:(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。 出售公房個人所得稅計算方法:5年內, (售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%,其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米,土地出讓金......

二手房買賣流程(合肥二手房買賣流程)

二手房交易基本流程都是什么呢? 二手房交易基本流程: 1.查找房源、求購房源并實地看房。 2.實地看房:賣方出示房屋產權證、土地證、產權人身份證、購房發票、完稅憑證、拆遷協議書等相關證件。 3.簽訂《定金協議》和《存量房買賣契約》: 賣方帶房屋產權證、土地證身份證明等;(房東產權是經濟適用房的需要查看購房發票是否滿5年有無二套產權住所并查看房東是否符合上市交易條件等,買方帶定金、身份證明等。 4.辦理貸款手續: 買方準備貸款資料、賣方準備房產證明 買方資料: 身份證件原件/戶口本原件/婚姻證明/......

合肥二手房交易稅費(合肥二手房交易稅費明細)


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