出于急于入住等原因，二手房成為了不少購房者的目標。近年來，二手房買賣市場也相當火爆，那么在購入二手房以后，應當如何辦理過戶?二手房的過戶流程具體有以下幾步：1、買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。2、買房和賣方雙方準備好這些材料后，去房屋所在區的房產交易中心，也就是房產局，辦理相關業務。3、拿這些材料去房屋預審的窗口，由其先預審一遍。4、房屋預審結束后，去房屋評估的窗口，評估你房屋價格的。注意，評估價格并不等于買房和賣方交易的價格，一般來說，評估價格低于交易價格。另外，評估房屋價值也不是免費的，會收取評估費，一般按照房屋評估價值的比例收取。5、房屋評估完后，去戶籍窗口查詢一下你名下到底有幾套房產，接下來就是繳納房屋契稅了，房屋契稅繳納完就是排號簽字領取房本的流程了。

合肥二手房交易流程(合肥二手房交易流程及費用2021)

購買合肥二手房不動產，經過房查買方參照以下基本流程： 1、買賣雙方簽訂《合肥市存量房屋買賣合同》； 2、買方辦理購房資格查詢； 3、《存量房屋買賣合同》網簽備案； 4、買方將除定金外的所有房款在合肥市的六家資金托管銀行進行托管； 5、買賣雙方到對應的不動產登記中心辦理過戶-交稅-領新房產證； 6、買賣雙方辦理物業交割，水、電、氣、線、寬帶過戶； 7、賣方領取房款，買方領取不動產權證書和鑰匙。 合肥市購買房產限購政策細則如下： 1.從2016年10月2日起暫停向在合肥市擁有1套及以上住房的非本市區......

合肥二手房交易流程

合肥市二手房過戶手續分買方按揭貸款付款和買方全款購房兩種情況，具體手續如下： 一、買方按揭貸款購房1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信情況） 2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）3、向賣方支付定金并預留房屋尾款4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件5、銀行發放貸款到賣方賬戶6、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出）7、向賣方支付尾款這里只是介紹了一些,齊 屋 網上有更多關于二手房優勢的介紹,想了解的,可以看一下....

二手房買賣流程(合肥二手房買賣流程)

二手房交易基本流程都是什么呢？ 二手房交易基本流程： 1.查找房源、求購房源并實地看房。 2.實地看房：賣方出示房屋產權證、土地證、產權人身份證、購房發票、完稅憑證、拆遷協議書等相關證件。 3.簽訂《定金協議》和《存量房買賣契約》： 賣方帶房屋產權證、土地證身份證明等；（房東產權是經濟適用房的需要查看購房發票是否滿5年有無二套產權住所并查看房東是否符合上市交易條件等，買方帶定金、身份證明等。 4.辦理貸款手續： 買方準備貸款資料、賣方準備房產證明 買方資料： 身份證件原件/戶口本原件/婚姻證明/......