購買合肥二手房不動產，經過房查買方參照以下基本流程： 1、買賣雙方簽訂《合肥市存量房屋買賣合同》； 2、買方辦理購房資格查詢； 3、《存量房屋買賣合同》網簽備案； 4、買方將除定金外的所有房款在合肥市的六家資金托管銀行進行托管； 5、買賣雙方到對應的不動產登記中心辦理過戶-交稅-領新房產證； 6、買賣雙方辦理物業(yè)交割，水、電、氣、線、寬帶過戶； 7、賣方領取房款，買方領取不動產權證書和鑰匙。 合肥市購買房產限購政策細則如下： 1.從2016年10月2日起暫停向在合肥市擁有1套及以上住房的非本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。 2.從2016年10月2日起暫停向無法提供購房之日前2年內在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非 本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。 3.從2016年10月2日起暫停向在合肥市擁有2套及以上住房的本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房。

合肥二手房交易流程(合肥二手房交易流程2021)

出于急于入住等原因，二手房成為了不少購房者的目標。近年來，二手房買賣市場也相當火爆，那么在購入二手房以后，應當如何辦理過戶?二手房的過戶流程具體有以下幾步：1、買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。2、買房和賣方雙方準備好這些材料后，去房屋所在區(qū)的房產交易中心，也就是房產局，辦理相關業(yè)務。3、拿這些材料去房屋預審的窗口，由其先預審一遍。4、房屋預審結束后，去房屋評估的窗口......

二手房買賣流程(合肥二手房買賣流程)

二手房交易基本流程都是什么呢？ 二手房交易基本流程： 1.查找房源、求購房源并實地看房。 2.實地看房：賣方出示房屋產權證、土地證、產權人身份證、購房發(fā)票、完稅憑證、拆遷協議書等相關證件。 3.簽訂《定金協議》和《存量房買賣契約》： 賣方帶房屋產權證、土地證身份證明等；（房東產權是經濟適用房的需要查看購房發(fā)票是否滿5年有無二套產權住所并查看房東是否符合上市交易條件等，買方帶定金、身份證明等。 4.辦理貸款手續(xù)： 買方準備貸款資料、賣方準備房產證明 買方資料： 身份證件原件/戶口本原件/婚姻證明/......

合肥二手房交易流程

合肥市二手房過戶手續(xù)分買方按揭貸款付款和買方全款購房兩種情況，具體手續(xù)如下： 一、買方按揭貸款購房1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信情況） 2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）3、向賣方支付定金并預留房屋尾款4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件5、銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶6、雙方共同去做物業(yè)交割（水、電、氣、暖、物業(yè)費，原房主戶口必須遷出）7、向賣方支付尾款這里只是介紹了一些,齊 屋 網上有更多關于二手房優(yōu)勢的介紹,想了解的,可以看一下....