長沙二手房交易稅費(長沙二手房交易稅費計算器)

二手房稅費根據多種因素，具體明細如下（除雙方另有約定外，營業稅及個人所得稅由賣方承擔） ： 一、契稅： 1、首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）不是首次購房 ； （3）車庫 ； （4）非普通住宅 二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅 2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅； 3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%= 三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅 2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納 四、其他費用相對較少： 交易費：6元/平方*房屋平方數 工本費： 一個證件80元；二個證件90 評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款評估） 抵押工本費：100元 購房證明：20元一份 一般需開3份 公證收費標準:公證委托300元

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房 屋 面 積 70 購 買 方 交易手續費 210元 印花稅 元 契稅 5600元 房屋交易登記費 80元 土地交易轉讓登記 46.5 元 出 售 方 交易手續費 210元 印花稅 元 營業稅 31080元 個人所得稅 780元 土地增值稅 2800元 謝謝O(∩_∩)O~ 不過還是想請問營......

長沙二手房交易稅費

1、契稅，首套房：90（含）平內1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平內1%、90平以上2%；商業房或公司產權房：3%。契稅2016年有變化，要根據你們城市的政策變動。 2、個人所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免，但實際交易中是由購房者出的； 3、交易費，4元/平方；　 4、轉移登記費，80元； 5、權證印花稅5元； 6、營業稅未滿2年，面積大于144，5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。...

個人賣房，個人賣房需要繳納的稅費有哪些

個人賣房去哪個網站 個人賣房去哪個網站要看看你個人是做什么的，比如工薪族，中高端客戶群體都是針對三四線城市，或者低收入階層人群，他們有去看房的需求，所以專業的購房網站才是最有發展前景的。首先看你想要在哪里賣，選擇人流量大的還是比較靠譜的，比如５８同城買房者更關注首付貸，房產中介更關注新盤還是二手房？可以分析下。天氣，因為現在南方，北方，都冷。如果是南方小伙伴兒去北方買房，很多中介不賣。買二手房，很多中介也不賣。上個月，我和我兒子去上海看房子，買房最火的是四環內，我和我兒子去看的時候，１......