1. 要交的手續(xù)費由：房產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測繪費、房產過戶權屬的登記費和取證費。 2.費用總共在2600元左右。 一、買房人應當繳納稅費： 1、房產過戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。 2、房產過戶印花稅：房款的0．05％ 3、房產過戶交易費：3元／平方米； 4、房產過戶測繪費：1.36元／平方米； 5、房產過戶權屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內； 二、賣房人應當繳納稅費： 1、房產過戶印花稅：是房款的0．05％； 2、房產過戶交易費：是3元／平方米； 3、房產過戶營業(yè)稅：是全額的5．5％（房產證沒有滿5年的）； 4、房產過戶個人所得稅：是房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證已滿5年并且是單一房的可以免除） 拓展資料： 房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。 房子過戶費怎么算？ 1、房子過戶手續(xù)費：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般規(guī)定買賣雙方各承擔一半。 2、房子過戶登記費：一般房產住所類為80元／套，買方承擔。 3、房子過戶土地金：一般是在過戶時收取，按房子正常成交價的2％計征。賣方承擔。 4、房子過戶核檔費：50元／宗。 5、房子過戶二手房過戶要交的契稅：稅率為3％，按正常買賣成交報價計征；自己采購的自用一般住所（建筑面積144平方米以下、容積率1．2以上、買賣報價4290元／平方米）契稅稅率折半，按1．5％征收；拆遷居民因拆遷從頭購置房產的對相當于拆遷補償款的有些免征契稅，成交報價超越拆遷補償款的，對超越有些征收契稅。買方承擔。 6、房子過戶印花稅：按正常買賣成交報價計征，買賣雙方各承擔一半。 7、房子過戶所得稅：所購房子不滿五年上市買賣時收取，有兩種方法：稅率20％，按產業(yè)轉讓所得（本次買賣報價－房子原價－原交納契稅－本次交納營業(yè)稅－合理費用）計征；未能供給原購房的按已成交報價的1％征收。賣方承擔。 參考資料：房天下_房產過戶 百度百科_房產過戶

稅費導致的二手房交易糾紛探析

案例12016年10月，李某與張某簽訂《房屋買賣合同》，約定李某以300萬元的價格購買張某房屋。合同第七條約定，雙方應按照國家及廣州市相關規(guī)定繳納各項稅費。合同備注部分以手寫方式約定，本次交易所產生的一切稅費由買受人承擔，雙方在該條款旁邊簽字確認。房屋過戶過程中，稅務局告知除契稅外，由于張某的房屋是滿五非唯一，需要征收個人所得稅。雙方對稅費由哪方支付發(fā)生爭議，李某為了順利過戶，先行繳納了個人所得稅。之后，李某向張某要求返還其墊付的個人所得稅未果，遂提起仲裁。后經審理查明，雙方在協商房屋價格過程中......

房產過戶給子女(房產過戶給子女后再出售)

對大部分家庭而言，房子一般都是留給兒女等直系親屬的，目前房屋過戶主要有三種方式：繼承、贈與、買賣。三種方式各有利弊及操作流程，所需要繳納的費用也各不相同。 房產繼承：費用較少風險較高 繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價格而獲得房產。另外根據規(guī)定子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。但是由于繼承需要遺產人去世之后才能辦理產權過戶，并且存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，相對過戶手續(xù)辦理較為復雜。 贈與過戶：出售成本較高 與遺產繼承相比，贈與往往需要多繳納3%的契......

房貸有逾期但已還清被起訴

建議盡快還款，若是招行貸款，如有消費，請您按時、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會生成不良信用記錄，影響您的個人信用及以后的信用業(yè)務；其次，逾期還款會產生相關費用；最后，長期不歸還可能會觸犯法律，我行會保留追訴的權利。貸款還清后被銀行起訴是怎么回事銀行關于過期沒還貸款處理方法：在欠款逾期時會進行催收貸款；逾期超過90日，向法院提起訴訟：① 按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質......