房子滿5年不唯一出售需要交契稅、個人所得稅、交易手續費、房屋所有權登記費、房屋評估費，各費用計算標準如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納、90—140平方米按房價1.5%繳納、140平方米以上按房價3%繳納買方承擔（二套房按3%收?。?2、個人所得稅：按房價的1%征收； 3、交易手續費：2元/平方米×建筑面積； 4、房屋所有權登記費：80元，共有權證：20元； 5、房屋評估費；按評估額0.5%繳納。 擴展資料： 二手房交易辦理流程： 1、購房資格核驗（住宅類） 2、網簽合同 3、地稅部門核定契稅 4、房屋發證大廳辦理房屋所有權證 二手房交易需提交的資料： 1、登記申請書原件（受理窗口提供） 2、申請人身份證明 3、房屋所有權證原件 4、網上簽約的當地市存量房買賣合同原件 5、買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金托管憑證原件；買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的，應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件 6、契稅完稅或減免稅憑證原件 7、房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數 1份 8、其他資料： （1）住宅類房屋買賣的，還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結婚證明、戶籍證明及其他材料原件； （2）央產已購共有住房轉移的，還應提交《在京中央單位已購公房變更通知單》原件； （3）已購經濟適用房、限價商品房取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿五年的，不得按市場價出售，確需出售的，需提交戶口所在區縣住房保障管理部門出具的確定符合條件的購房人的證明原件；滿五年出售的，需提交產權人戶口所在區縣住房保障部門開具的放棄回購權的證明； （4）補交土地出讓金的證明； （5）標準價、優惠價提交補交房價款證明或滿65年工齡的證明原件； （6）國有土地使用證（整宗房產的）； （7）整宗劃撥用地或者整棟樓房占用劃撥土地的，提供劃撥土地轉讓批準文件； （8）商業配套設施轉讓的，還應提交按規劃用途使用房屋的承諾原件； 參考資料來源：百科-二手房交易稅費 參考資料來源：百科-二手房買賣流程

成都二手房交易稅費(成都二手房交易稅費新政策2021)

稅費參考如下：查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。 3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。 契稅：1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%......

最新上海二手房交易稅費是如何規定的（二手房交易的流程）

根據我國現行法的規定，買飯、買房在買賣房屋后是需要按照既定的規定繳納稅額的，不同的地區由于經濟發展水平不同，各地稅額的繳納標準是存在著較大的差異的，對于生活在上海的具名來說，在購房后，需要按照最新上海二手房交易稅費的規定繳納稅額。 一、最新上海二手房交易稅費 (一)賣方需繳納的稅費： 1、土地出讓金：從11月1日起，我市取消經適房需滿5年才能上市的門檻。凡按原經適房購房款的8%補交土地出讓金的，即可上市交易。2、個人所得稅：轉讓5年以上(含5年)且是家庭唯一生活用房的，免征個人所得稅;轉讓5年......

長沙二手房交易稅費(長沙二手房交易稅費計算器)

二手房稅費根據多種因素，具體明細如下（除雙方另有約定外，營業稅及個人所得稅由賣方承擔） ： 一、契稅： 1、首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）不是首次購房 ； （3）車庫 ； （4）非普通住宅 二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅 2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業......