簡易工程施工合同范本 甲方（以下簡稱甲方）： 乙方（以下簡稱乙方）： 依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程施工事宜協商一致，訂立本合同。 工程概況 1、工程地點： 2、工程名稱： 3、裝飾施工內容：（見附件《裝飾工程項目預算表》）。 4、承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。 5、總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：___________________________ 雙方約定，如變更施工內容或施工材料，這部分的工程款按實際工程量及商定的單價另計。 一、 合同工期 第一次工程款按時支付到位的，工期計算從___年___月___日起至___年___月___日止，總日歷天數___天。第一次工程款未按時支付到位的，工期順延至第一次工程款支付到位的次日開始計算。 二、 工程款支付方式 1、第一次付款：合同簽訂之后，工期開始前___日支付___元。 2、第二次付款：墻地磚鋪裝，木吊頂完成隱蔽驗收之日起___日內支付___元。 3、第三次付款：木工、完成隱蔽驗收之日起___日內支付___元。 4、第四次付款：工程款結算時間以驗收通過之日起計___日內支付。 2 三、 違約責任 （一）甲方 1、甲方不能按時辦理材料認證，造成的延誤不計入工期，須給予乙方簽字確認。 2、單項工程完成后甲方不按乙方提請時間驗收，造成的延誤不計入工期，須給予乙方簽字確認。 3、乙方提出各種認證和驗收要求，超過三天甲方未做答復即視為認可，造成的質量和工期問題由甲方全部承擔。 4、甲方未按時支付工程款，造成的延誤，不計入工期。 5、由于甲方要求的項目變更及提供的施工條件不具備導致工期延誤，不計入工期，給予乙方工期順延簽字認可。 6、由于甲方原因造成工期拖延10天以上，超出天數按工程項目總價款×2 ‰×拖延工期超出天數，計算違約金。 7、甲方未按期支付結算款，逾期10日以上的，按未付款金額×3‰ ×逾期天數，計算違約金。 （二）乙方 1、按工程項目做出施工進度計劃，嚴格執行，如由乙方引起，超過工期15日以上，開始計罰金，按項目總價款×2‰×超過天數計算違約罰金。 2、項目過程中如有質量問題，由乙方承擔全部責任。 3、如甲方提供的材料應符合設計要求的合格產品，必須調整驗收標準的，須予甲方簽字認可，如未經甲方認可造成的質量問題，乙方承擔全部責任。 4、如甲方未按合同支付工程款，乙方有權停工至甲方付款后恢復施工。 5、施工過程中安全責任由乙方自行承擔。 四、 結算依據 1、合同附件（一、預算書、二、工程進度計劃表、三、質量標準） 2、各類材料確認、質量驗收、工期和變更簽證單。 五、 后續服務和質量爭議的解決 本工程按優良標準施工，保修期壹年，工程質量保修期后，如遇材料質量問題需維修按以下方式處理： 1、甲方提供材料的，由甲方與材料商家自行報維修解決。 2、材料商家無法解決的，甲方需乙方協助維修，維修費用由材料商家承擔。 3、雙方發生質量爭議的，應當在協商不成后由提出質量異議的一方墊交檢測費用或鑒定費用，雙方共同委托有資質的家裝質量鑒定機構進行檢測或鑒定，根據檢測或鑒定結果確定質量責任，由責任方承擔檢測費用或鑒定費用。委托檢測或鑒定的期間不計入工期。 六、糾紛解決 如有糾紛無法協調，雙方可向裝修所在地人民法院提出依法解決。 七、附則 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字即時生效。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 身份證號： 身份證號： 開戶銀行/戶名： 賬號：

工程總包、分包合同銜接及法律責任承擔

一、要做好總包、分包合同的銜接管理總包、分包合同是確定建設單位和總包人、總包人與分包人權利義務的依據?？偘?、分包合同條款的銜接應當重點關注工程范圍、質量、工期、造價、安全、工程量變更、價款支付、工程款結算、違約責任承擔方面的內容。關于承包范圍務必要精確，切忌將總包合同中有關條款單純地直接復制到分包合同中，或者將總包合同全部作為分包合同的附件。在實務中主要從以下幾個方面去確定：其一，雙方認可的工程量清單是確定承包范圍的直接依據，但工程量清單通常并不能完整地說明承包范圍；其二，施工圖能夠說明施工方的......

承包人包工包料是什么合同形式

　　一、承包人包工包料是什么合同形式 　　（一）發包方（全稱）：（以下簡稱甲方）委托代理人： 　?。ǘ┏邪剑ㄈQ）：（以下簡稱乙方）委托代理人： 　?。ㄈ┮罁吨腥A人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，發包人、承包人就本工程施工有關事宜達成一致意見，訂立合同。 　　二、工程承包范圍及方式 　　（一）承包范圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關說明進行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項目的土建、內粗裝修（僅包......

關于建設工程轉分包糾紛的法律分析

1建設工程轉包、分包的相關概念及認定(一)相關概念　　建設工程轉包是指承包單位承包建設工程，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉給他人或將其承包的全部建設工程肢解后以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。建設工程轉包被法律所禁止，是違法行為，自然是無效合同。　　建筑工程分包是指從事工程總的單位將所承包的工程的一部分依法發包給具有相應資質的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發包人承擔連帶責任。我國法律是允許建筑工程的總承包單位將其承包工程......