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租房合同注意事項(租房合同注意事項有哪些 租客)

2023-06-06 15:41發布

租房合同注意事項

要注意的問題有: 1.租期的長短和入住時間,一般在合同上要標注租期的起止時間。 2.租金的支付方式,是現金支付還是匯款到指定賬戶,租金是季付,半年付等 3.押金的數額,一般是一個月房租,或者是租戶和業主商量的押金,以及押金在合同到期后如何退還,違約時押金的退還(業主違約)、賠付(租戶違約)。 4.簽合同時租戶要查看業主的房產證(一般看原件,復印件也可以),業主身份證原件,雙方最好可以留一份對方身份證的復印件。 5.簽合同時會做物業交割,就是業主家里的家具家電及水表、電表、煤氣表上的數字,在合同上表明家具家電的好壞,同時備注上如損壞有誰修復(自然老化由業主維修,人為損壞由租戶維修)。物業交割可以租戶和業主自行交割,也可由中介公司交割(前提是你是通過中介租的房)。 6.合同上還要注明取暖費由誰支付,水電的價格等。 合同還有備注,可以在備注里寫下你所有想確定和考慮到的事項,這樣就萬無一失了。

租房合同注意事項有哪些(租房合同需要注意什么)

由于現在生活等原因,我們在外租房子,有時候不可避免合租問題,因為高額的房租會讓我們通過合租房來降低租房的成本,那么簽訂合租房合同需要注意些什么呢?合租房屋不同于整租房屋,租客與房東簽訂合同需要注意,首先需要注意出租人是否有權出租房屋,若出租人是否是二房東,檢查是否有書面的產權人同意轉租協議;其次將需要與其租客分攤的費用約定清楚,如物業費、清潔費、水電氣費等;詢問房東其他合租房間居住人的信息以及居住人數,比如成都市租房規定每個房間不能超過2人,而且居住使用人的人均租住使用面積不得低于4平方米(有法......

租房合同注意事項有哪些

由于現在生活等原因,我們在外租房子,有時候不可避免合租問題,因為高額的房租會讓我們通過合租房來降低租房的成本,那么簽訂合租房合同需要注意些什么呢?合租房屋不同于整租房屋,租客與房東簽訂合同需要注意,首先需要注意出租人是否有權出租房屋,若出租人是否是二房東,檢查是否有書面的產權人同意轉租協議;其次將需要與其租客分攤的費用約定清楚,如物業費、清潔費、水電氣費等;詢問房東其他合租房間居住人的信息以及居住人數,比如成都市租房規定每個房間不能超過2人,而且居住使用人的人均租住使用面積不得低于4平方米(有法......

簽租房合同時應該注意哪些事?

簽租房合同時應該注意哪些事?  1.租客要了解清楚房東和出租房屋內物品的基本情況。作為租客,在入住前應當先檢查出租屋內是否有違禁物品(即法律上禁止出現的東西)、是否合法出租(包括但不限于:沒有依法獲得租賃物品、共有租賃物沒有經過共有人的同意、房產權屬存在爭議的)。  2.租客為防止被騙,應該在合同中說明,如果出租屋內的物品屬于房東,則必須提供證明,如果不屬于房東,則必須具有轉租權。  3.為避免出現糾紛,在租賃合同中要明確租賃物品的基本信息。  法律依據  《物業管理條例》第四十條  《物業管理......

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