
由于現在生活等原因,我們在外租房子,有時候不可避免合租問題,因為高額的房租會讓我們通過合租房來降低租房的成本,那么簽訂合租房合同需要注意些什么呢?合租房屋不同于整租房屋,租客與房東簽訂合同需要注意,首先需要注意出租人是否有權出租房屋,若出租人是否是二房東,檢查是否有書面的產權人同意轉租協議;其次將需要與其租客分攤的費用約定清楚,如物業費、清潔費、水電氣費等;詢問房東其他合租房間居住人的信息以及居住人數,比如成都市租房規定每個房間不能超過2人,而且居住使用人的人均租住使用面積不得低于4平方米(有法......
由于現在生活等原因,我們在外租房子,有時候不可避免合租問題,因為高額的房租會讓我們通過合租房來降低租房的成本,那么簽訂合租房合同需要注意些什么呢?合租房屋不同于整租房屋,租客與房東簽訂合同需要注意,首先需要注意出租人是否有權出租房屋,若出租人是否是二房東,檢查是否有書面的產權人同意轉租協議;其次將需要與其租客分攤的費用約定清楚,如物業費、清潔費、水電氣費等;詢問房東其他合租房間居住人的信息以及居住人數,比如成都市租房規定每個房間不能超過2人,而且居住使用人的人均租住使用面積不得低于4平方米(有法......
簽租房合同時應該注意哪些事? 1.租客要了解清楚房東和出租房屋內物品的基本情況。作為租客,在入住前應當先檢查出租屋內是否有違禁物品(即法律上禁止出現的東西)、是否合法出租(包括但不限于:沒有依法獲得租賃物品、共有租賃物沒有經過共有人的同意、房產權屬存在爭議的)。 2.租客為防止被騙,應該在合同中說明,如果出租屋內的物品屬于房東,則必須提供證明,如果不屬于房東,則必須具有轉租權。 3.為避免出現糾紛,在租賃合同中要明確租賃物品的基本信息。 法律依據 《物業管理條例》第四十條 《物業管理......

租賃期間承租人的租房義務有哪些?使用過程中物品難免毀損,責任由誰承擔? 在雙方簽訂的租房合同內,若約定有承租人致使屋內結構、物品受損時的責任約定,就按合同約定來處理;若沒簽合同,建議雙方協商解決。在租房期間承租人人為破壞屋內設施的,房東可以...
1、注意審查房主身份。租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件,因為現在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權屬證明原件,加產權證或是使用權證。 2、注意房屋周圍環境的選擇。選房時應盡可能遠離嘈雜地方,以免影響休息。如果是高...
由于現在生活等原因,我們在外租房子,有時候不可避免合租問題,因為高額的房租會讓我們通過合租房來降低租房的成本,那么簽訂合租房合同需要注意些什么呢?合租房屋不同于整租房屋,租客與房東簽訂合同需要注意,首先需要注意出租人是否有權出租房屋,若出租...
1、注意審查房主身份。租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件,因為現在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權屬證明原件,加產權證或是使用權證。 2、注意房屋周圍環境的選擇。選房時應盡可能遠離嘈雜地方,以免影響休息。如果是高...
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合同約定逾期繳納租金可以斷電-租房合同逾期交租金 在現代社會,租房已經成為很多人無奈的選擇。隨著城市的高樓大廈不斷聳立,租金價格逐年上漲,使得許多人望而卻步。然而,為了擁有一個溫馨的住所,即使要在租金上付出高昂的代價,許多人也在所不惜。在...
你好,沒有簽合同 就等于沒有了租賃證據,最好是立合同。另外你可以把房子掛到南極圈,可能會有人需要租你的房子哦、未簽租房合同,房客賴著不走,怎么辦不簽租賃合同,只要房產證寫著是你戶主的名字,這還不簡單,斷水斷電唄,又沒有合同怕什么,房子是你的...