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租房合同注意事項(簽約租房合同注意事項)

2023-06-06 04:10發布

租房合同注意事項

由于現在生活等原因,我們在外租房子,有時候不可避免合租問題,因為高額的房租會讓我們通過合租房來降低租房的成本,那么簽訂合租房合同需要注意些什么呢?合租房屋不同于整租房屋,租客與房東簽訂合同需要注意,首先需要注意出租人是否有權出租房屋,若出租人是否是二房東,檢查是否有書面的產權人同意轉租協議;其次將需要與其租客分攤的費用約定清楚,如物業費、清潔費、水電氣費等;詢問房東其他合租房間居住人的信息以及居住人數,比如成都市租房規定每個房間不能超過2人,而且居住使用人的人均租住使用面積不得低于4平方米(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外);最后需要約定相關違約責任,如租客租賃期限未滿時轉租或者退房違約金的約定等。法律依據:《中華人民共和國合同法》第二百二十四條承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。《成都市人民政府辦公廳關于加快發展和規范管理我市住房租賃市場的意見》21最低人均租住面積。出租住房的,每個房間的居住人數不得超過2人,且居住使用人的人均租住使用面積不得低于4平方米(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外)。

租房定金協議-租賃合同

甲方(出租方)乙方(承租方)1、水電費由甲乙雙方按實際用量每月按實際繳交。水費直接由甲方交給自來水公司,電費按實際度數交給甲方。2甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂,到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證,租房定金協議內,乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。3、甲方同意向乙方支付補償款人民幣19萬元(大寫:壹拾玖萬元整),租房定金協議內,該款項包括但不限于乙方主張的安置補償、裝修、員工安置、屋內物品......

怎樣寫租房合同協議

房屋租賃協議書 出租方:(以下簡稱甲方) 承租方:(以下簡稱乙方) 甲乙雙方經友好協商,一致達成以下協議: 一、 甲方將其所在位于 號 樓的房屋出租給乙方使用。 二 、租賃期限:自 2010年5月11日到2013年5月10日止。 三、 租金及付款方式: 1. 租金每季度1000元整(壹仟元整),首次租金乙方在起租日前十天支付給甲方。 2. 先付租金后用房,一季一付(在每年5月、8月、11月、2月的10-25日支付)。 3. 甲方在收到乙方租金時,開具有效的收款憑證給乙方。 四、......

個人租房合同

【個人租房協議書】簡單租房合同協議書范文 甲方(出租方)身份證號碼 乙方(承租方)身份證號碼 現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下個人租房協議書: 一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備: 二、租賃期限:,即年月日至年月日。 三、租金及交納時間:每月元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。 四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金元,到期結算,多余歸還。 五、個人租房協議書中租賃期間的其他約定事項: 1、......

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