由于現(xiàn)在生活等原因，我們在外租房子，有時候不可避免合租問題，因為高額的房租會讓我們通過合租房來降低租房的成本，那么簽訂合租房合同需要注意些什么呢?合租房屋不同于整租房屋，租客與房東簽訂合同需要注意，首先需要注意出租人是否有權出租房屋，若出租人是否是二房東，檢查是否有書面的產(chǎn)權人同意轉租協(xié)議;其次將需要與其租客分攤的費用約定清楚，如物業(yè)費、清潔費、水電氣費等;詢問房東其他合租房間居住人的信息以及居住人數(shù)，比如成都市租房規(guī)定每個房間不能超過2人，而且居住使用人的人均租住使用面積不得低于4平方米(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務關系的除外);最后需要約定相關違約責任，如租客租賃期限未滿時轉租或者退房違約金的約定等。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。《成都市人民政府辦公廳關于加快發(fā)展和規(guī)范管理我市住房租賃市場的意見》21最低人均租住面積。出租住房的，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人，且居住使用人的人均租住使用面積不得低于4平方米(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務關系的除外)。

簽租房合同要注意的十大細節(jié)

由于現(xiàn)在生活等原因，我們在外租房子，有時候不可避免合租問題，因為高額的房租會讓我們通過合租房來降低租房的成本，那么簽訂合租房合同需要注意些什么呢?合租房屋不同于整租房屋，租客與房東簽訂合同需要注意，首先需要注意出租人是否有權出租房屋，若出租人是否是二房東，檢查是否有書面的產(chǎn)權人同意轉租協(xié)議;其次將需要與其租客分攤的費用約定清楚，如物業(yè)費、清潔費、水電氣費等;詢問房東其他合租房間居住人的信息以及居住人數(shù)，比如成都市租房規(guī)定每個房間不能超過2人，而且居住使用人的人均租住使用面積不得低于4平方米(有法......

買房簽合同要注意的十大細節(jié)(買房簽合同要注意的十大細節(jié)二手)

買房合同注意事項 在簽訂商品房買賣合同時，因為買賣雙方在專業(yè)知識上信息不對稱，有時買方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中處于被動地位。 購房者在簽訂《商品房買賣合同》前，應對合同條款及專業(yè)詞語仔細閱讀、理解，必要時可向房地產(chǎn)專業(yè)律師以及房地產(chǎn)開發(fā)主管部門進行咨詢。 ..就合同主要條款應注意的細節(jié)說明如下： （1）關于房屋面積方面的條款。 商品房以建筑面積計算房款，建筑面積由套內建筑面積與分攤的共有面積兩部分成。應在合同中約定套內建筑面積和分攤的共有面積多少，并約......

簽購房合同要注意的十大細節(jié)(簽購房合同要注意的十大細節(jié)父母代本人去)

買房合同注意事項 在簽訂商品房買賣合同時，因為買賣雙方在專業(yè)知識上信息不對稱，有時買方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中處于被動地位。 購房者在簽訂《商品房買賣合同》前，應對合同條款及專業(yè)詞語仔細閱讀、理解，必要時可向房地產(chǎn)專業(yè)律師以及房地產(chǎn)開發(fā)主管部門進行咨詢。 ..就合同主要條款應注意的細節(jié)說明如下： （1）關于房屋面積方面的條款。 商品房以建筑面積計算房款，建筑面積由套內建筑面積與分攤的共有面積兩部分成。應在合同中約定套內建筑面積和分攤的共有面積多少，并約......