
房屋中介就是我們日常買賣房屋、租賃房屋的地方,房屋中介為賣方和買房提供了交易平臺和相關的咨詢服務。日常生活中,我們可以通過房屋中介進行房屋買賣和租賃等交易,為我們解決了很多住房問題。下面是瑞律網的小編為您詳細闡述的什么是房屋中介。 一、房屋中介概念簡述 房屋中介,又稱房地產中介。市場經濟離不開中介服務。隨著我國房地產業的發展,房地產中介咨詢服務機構正在蓬勃發展,房地產開發和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、咨詢等服務。這對活躍房地產市場,促進......
接受房屋租賃中介公司服務后,委托人利用中介公司提供的交易機會,繞過中介公司直接訂立租賃合同,中介公司可以主張中介報酬嗎? 在民法典正式實施前,張三公司員工委托李四中介公司尋找符合公司辦公條件的房源,李四中介公司找到了符合張三公司需求的房屋,達成租賃意向后張三公司員工私下聯系到該房屋的房主,與另一家丙中介公司簽署了涉案房屋的《房屋租賃合同》及《居間合同》,張三公司與房主、丙中介公司簽訂的租賃合同,除租期起算日期和房租支付日期與李四中介公司提供的合同模板相差兩天外......
房屋中介機構幫助出租人順利的出租房屋,同時也會幫助承租人租到自己滿意的房屋。可以說中介在中間起的作用是比較大的,于是出租人或承租人一方或雙方就應當支付其一定的中介費。那么一般房屋中介的收費標準是什么呢?我們一起在下文中進行了解。一、房屋中介的收費標準是什么房地產中介服務機構可應委托人的要求,提供有關房地產政策、法規、技術等咨詢服務。口頭咨詢由雙方協商。書面咨詢按咨詢報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小計收。普通報告每份3000~1000元;技術難度大、復雜可適當提高,但一般不超過咨詢標的額的0......
導讀 目前,城市二手房交易行為日漸活躍。房屋中介機構在城市的陌生人社會,具有信息集散的資源優勢,因此委托房屋中介購房售房,成為人們在房屋買賣時的普遍選擇。 房產中介機構在買賣雙方達成初步交易意向后,一般會要求買賣雙方簽訂由其提供的房屋買賣居間合同。該合同實際包含買賣雙方的合同與買賣雙方分別與房屋中介的居間合同,屬于房屋中介行業的格式合同,注重保護房屋中介的利益,合同條款繁冗,普通人閱讀后根本不明就里,有些人就房屋買賣與相對方還未達成一致,以為反正沒收到錢,不會承擔責任,就被忽悠簽字了。 這......

在中介簽了合同有效嗎 中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可,就可以和中介簽訂租房合同,這種形式其實就是中介先和房東簽訂租房協議,然后中介再將房屋轉租出去,中介公司相當于二房東。如果中介公司沒有獲得房東的許可,那么簽訂的合同就無效。...
傳統型純中介 這類中介只是連接房東和租房者的紐帶。中介發布房源信息,租房者看上某套房,中介負責聯系房東與租房者,三方一起去看房子,看了后若談妥的話,三方一起簽協議,中介收取中介費,然后就沒中介什么事了。再往后房子的后續事宜(交房租、家居維修...
中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。 如:房屋租賃合同中,中介人(居間人)系房屋出租方與承租方之間的牽線搭橋的媒介角色,只要其居間為雙方提供了簽訂租...
在貴陽大型的房產中介有:鏈家,我愛我家,21世紀房地產、貴州房地產交易市場和貴州安居社會公租房中心、藍蟻、政興、成客居、貴州好住理房地產經紀有限公司等等。你可以去了解了解,你租花果園金融街的話,就找好住理吧,他們家是專做花果園房屋租賃市場
中介公司和賣家約定房屋售價為26.8萬元,轉手卻便將房屋以36萬元的價格賣出,想要從中賺取9萬多元差價。買家知道實情后,拒絕支付超出部分。該中介公司遂訴至法院,要求買家支付剩余款項。近日,廣州市南沙區人民法院審結了這起居間合同糾紛,判決駁回...
核 心 提 示由于房產中介業務員急于促成房屋買賣,未盡審查義務導致無法過戶,造成買受人經濟損失,房產中介被告上法庭。上海市浦東新區人民法院(以下簡稱浦東法院)經審理后作出一審判決,被告上海某房產中介應歸還原告郁某中介費2萬元,并賠償原告郁某...
近日,北京市住建委執法大隊會同市工商執法部門,與朝陽區房管局組成聯合檢查組,對朝陽重點區域開展了房屋租賃市場專項執法檢查,持續保持高壓態勢,嚴厲打擊擾亂租賃市場秩序、損害群眾利益的行為。 昨日,根據群眾舉報線索,聯合檢查組赴朝陽區泰福苑小區...
21世紀比較不錯,因為要維護品牌,美南牌子挺大,但是聽說會狠黑客戶的錢,比如吃差價什么的。四方、開發區聽說瑪雅做的不錯,具體的不了解。還有一些是青島當地的牌子,惠百家、青房置換之類的。那些小中介最好別去,因為太不正規了。如果要去建議你別去美...
一、通過中介買房中介費一般是怎么收取的 通過中介買房中介費一般是這樣收取的: 1.中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也并沒有一個統一的規定。 2.買房中介費是沒有明確規定的,很多中介公司收取的費用...