
合同欺詐是以訂立合同為手段,以非法占有為目的,用虛構事實或隱瞞真相的欺騙方法騙取公私財物的行為。合同欺詐的行為表現為合同當事人一方為了獲取非法利益,故意捏造虛假情況,或歪曲、掩蓋真實情況,使相對人陷入錯誤認識,并因此作出不合真意的意思表示,訂立、履行合同的行為。 合同欺詐行為有三種情形。 一、侵權民事責任,救濟途徑主要方式有返還財產和賠償損害: 二、合同欺詐行為的行政法律責任,一是要承擔一定的懲罰性經濟義務,通過經濟懲罰強制教化;二是對嚴重違法的要吊銷營業執照,實行市場禁入,從而在一定程度上起到......
合同詐騙中的債權不能轉讓。 通常情況下,債權是可以轉讓的,但是有些債權不能夠轉讓,根據合同法規定,不得轉讓的債權有:依合同性質不得轉讓的,這類債權要么與債權人的人身有不可分割的關系;當事人約定不得轉讓的,要求這種約定須在轉讓之前訂立,否則,該約定無效。;法律規定不得轉讓的。國家以法律禁止轉讓的,違反禁止性規定的,合同當然無效。 《合同法》第七十九條以及《合同法解釋(一)》第27條的的規定,以下三類債權不得轉讓: (一)根據合同性質不得轉讓的債權。包括:1、基于個人信任關系而發生的債權,如雇傭、委......
最高院司法政策精神在國家確定的宅基地制度改革試點地區,可以按照國家政策及相關指導意見處理宅基地因抵押擔保、轉讓而產生的糾紛。在非試點地區,農民將其宅基地上的房屋出售給非集體經濟組織以外的個人,該房屋買賣合同認定為無效。合同無效后,買受人請求返還購房款及其利息,以及請求賠償翻建或者改建成本的,應當綜合考慮當事人過錯等因素予以確定。————最高人民法院《關于印發的通知》(2016年11月21日,法【2016】399號)第19條。案件梳理(圖片來自網絡,侵權則刪)案例一坐落于大同市平城區御北園東園3號......

你好,關于保證金的問題。是一種擔保。如果合同執行完畢或者合同已經履行。那么保證就已經完成了,應當全額退款。您采納。京東保證金退款審核預計時間到期了,還有多久退款?一般情況下,京東的保證金是根據具體的類目來定的,一般有3萬元,5萬元,6萬元,...
一房二賣是指出賣人先后或同時以兩個買賣合同,將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受人。現實中經常出現一房二賣的情況,但是一房二賣除了可能會涉及民事上的違約、賠償責任以外,還可能會觸犯刑法上的合同詐騙,應當尤其警惕。 ...
宅基地轉讓條件和除外條件,以及宅基地轉讓的合同無效的情況有哪些?對于買受人已經翻建、擴建房屋的情況,應對其添附價值進行補償,詳細內容請閱讀下文。 宅基地轉讓的法律規定 1、農村宅基地使用權的概念: 農村宅基地使用權是指農民為建自有房屋對集體...
根據相關政策、法律規定,農村房屋和宅基地是禁止向農村集體組織之外的人出售的,也就是說,如果你將宅基地賣給村外人,該買賣行為已經違反了法律的強制性規定,應當認為是無效的。在這里,需要注意的是:1999年,是國家最早出臺禁止城鎮居民購買農村房屋...
在城市化進程中,以安置房形式獲得房屋拆遷補償很常見。購房者能否購買因拆遷獲得的安置房或安置房指標?這類買賣合同的效力又如何呢? 下面,請跟隨小編一起看看法官是如何解答這些問題的。 基本案情盧某系花都區某村的村民,唐某并非盧某所在的集...
原來,今年73歲的李某為了減輕兒女的負擔,就想著與兒女分開住,置辦一套住房,有個棲身之所。恰巧在今年6月份,李老太太聽說有人轉讓二手房,要價39000元,便與賣房人趙某簽訂了房屋買賣合同。 息縣法院經審理后查明,該案訴爭房屋系公共租賃住房,...
一、買賣合同的成立及效力二、標的物交付和所有權轉移三、標的物風險負擔四、標的物檢驗五、違約責任六、所有權保留七、特種買賣 第三十八條 合同法第一百六十七條第一款規定的分期付款,系指買受人將應付的總價款在一定期間內至少分三次向出賣人支付。 ...
一、基本案情 被告人吳曉麗,女,1965年3月16日出生,原系遼寧省蓋州市鎂廠廠長、營口佳友鑄造有限公司總經理。因涉嫌犯貸款詐騙罪,于1999年4月30日被逮捕。 遼寧省營口市人民檢察院以被告人吳曉麗犯貸款詐騙罪,向營口市中級人民法院提...
宅基地轉讓條件和除外條件,以及宅基地轉讓的合同無效的情況有哪些?對于買受人已經翻建、擴建房屋的情況,應對其添附價值進行補償,詳細內容請閱讀下文。 宅基地轉讓的法律規定 1、農村宅基地使用權的概念: 農村宅基地使用權是指農民為建自有房屋對集體...
購房合同違反法定形式有效嗎 無效,房屋買賣必須采用書面形式。另外,購房合同無效的情形有: 1、房屋與土地分開轉讓,合同無效。《中華人民共和國物權法》第一百四十七條規定:建筑物、構筑物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的,該建筑物、構筑物...