
中華人民共和國最高人民法院民事裁定書(2015)民申字第2301號 再審申請人(一審原告、二審上訴人):廖明方。 委托代理人:夏德臣。 委托代理人:王增蘭。 被申請人(一審被告、二審被上訴人):劉家祥。 委托代理人:楊家勝。 被申請人(一審被告、二審被上訴人):寬甸滿族自治縣宏大建筑工程有限公司。住所地:遼寧省寬甸滿族自治縣寬甸鎮南關17組。 法定代表人:郭桂蘭,該公司經理。 再審申請人廖明方因與被申請人劉家祥、寬甸滿族自治縣宏大建筑工程有限公司(以下簡稱宏大公司)案外人執行......
對于合同糾紛類案件律師費一般按合同標的額收取,律師會依據該案件的難易程度、工作量等因素確定具體的比例,具體可以和律師及律師事務所協商確定。就以西安為例,《西安市律師服務收費指導意見》規定代理涉及財產關系的民事訴訟案件可以根據訴訟標的額,按照下列比例分段累計收費:(1)10萬元以下部分(含10萬元)收費比例為8%—10%;收費額不足5000元的每件按5000元收費起,但最高不能超過30000元;(2)10萬元至50萬元部分(含50萬元)收費比例為7%—9%;(3)50萬元至100萬元部分(含100......
讀者:我想賣掉一處房產,在中介掛了大半年信息了,從年初掛到現在還沒有賣出去。房子地理位置,房屋面積、轉出房價都是比較合理的,為什么賣不出去呢? 買房通:二手房市場與新房市場不同,除了買方是普通老百姓外,賣方大多數也是普通老百姓。 怎樣最快賣掉房子,怎樣賣房最安全?二手房怎樣才能賣個好價錢?資深業內人士建議: 一、選取品牌中介較可靠 賣方最好將房屋委托給一些比較大的中介公司,除了能夠保證比較多的客源外,最重要的是能夠保證交易的安全性、避免帶來后顧之憂。 二、選擇一個好的代理方式 一般而言,獨家代理......

很多時候公民有空閑的房屋,在不愿意出售的情況下,往往會選擇將房屋出租給他人使用,這樣就可以將房屋充分利用起來,收取相應的租金。那實踐中,公民進行房屋出租需注意些什么呢?下文中瑞律小編就來為你做詳細解答。 一、房屋出租需注意些什么 出租房屋應...
2019年10月21日,海德中介經營者陳美華及其女兒帶殷淑飛至金水名都房屋看房,同時在場的還有該房屋原房主紀某。 2020年8月25日,金水名都房屋所有權人變更為殷發祥、王才華。 以上事實,有海德中介提...
“地段不錯,樓層不錯,戶型不錯,雖然價格貴點,但在承受范圍內,期待快點交房!”想必是每位購房者購房時的激動心情,可購房者楊先生卻高興不起。 2019年8月9日,楊先生與吳先生...
通過中介買房是購買二手房的常見形式,若購房者與中介之間形成了居間合同關系,購買者通為節省中介費跳過中介直接與賣房者簽訂購房協議的行為屬違約行為,應承擔相應的違約責任。 2020年6月28日,原告(受托人)...
禮泉有二手房賣!尋找該類房源的具體方式,共分為以下三種方式: 1、網絡渠道: 找房網,58,趕集,當地論壇等網絡尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊); 2、中介機構: 當地品牌中介機構或直接委托一家全國連鎖的正規品牌中...
二手房買賣流程: 一、尋找中介信息登記。買賣雙方到中介咨詢二手房交易的相關政策,經紀公司根據實際情況為買賣雙方進行配對,為他們牽線搭橋,買賣雙方分別登記購房、售房信息。在這個環節中,買賣雙方面臨的一個重要事情就是選擇一家真正的放心中介,...
二手房交易的流程: 1.商議房價、付定金 在時,首先對樓市進行熟悉,如若不是非常熟悉的話,那么最好找一家中介公司,將購房定金交于給中介,與中介簽訂購房意向書;然后由中介出面與房東進行談價格,如果房東同意的話就將其交于定金,不同意則其...
中介公司和賣家約定房屋售價為26.8萬元,轉手卻便將房屋以36萬元的價格賣出,想要從中賺取9萬多元差價。買家知道實情后,拒絕支付超出部分。該中介公司遂訴至法院,要求買家支付剩余款項。近日,廣州市南沙區人民法院審結了這起居間合同糾紛,判決駁回...
跳單是指買賣一方或者雙方為了減少或者免除向中介公司支付中介費,利用了該中介公司提供的房源信息、機會等條件,繞開中介公司私自訂立合同的行為。 跳單行為,違反了我國《民法典》第九百六十五條的規定:委托人在接...
二手房買賣流程: 一、尋找中介信息登記。買賣雙方到中介咨詢二手房交易的相關政策,經紀公司根據實際情況為買賣雙方進行配對,為他們牽線搭橋,買賣雙方分別登記購房、售房信息。在這個環節中,買賣雙方面臨的一個重要事情就是選擇一家真正的放心中介,...