二手房交易的流程： 　　1.商議房價、付定金 　　在時,首先對樓市進行熟悉,如若不是非常熟悉的話,那么最好找一家中介公司,將購房定金交于給中介,與中介簽訂購房意向書;然后由中介出面與房東進行談價格,如果房東同意的話就將其交于定金,不同意則其退還于購房者,或者三方都在場的情況下進行洽談。 　　2.房屋的付款方式 　　房屋的付款方式分為一次性付款和按揭貸款兩種。一次性付款是指交付全款、稅費、傭金到指定監(jiān)管賬戶上;按揭貸款中先交首期到指定監(jiān)管賬戶,然后申請貸款方式,最后簽貸款合同。 　　3.簽訂房屋買賣 　　購房之中最為關(guān)健的一部分是房屋買賣合同,確認(rèn)房屋面積、戶型缺點、裝修狀況、物業(yè)管理、房屋歷史、產(chǎn)權(quán)以及是否可以做二手房按揭等都是合同中會包含的內(nèi)容 　　4.申請過戶、辦過戶手續(xù) 　　得先經(jīng)過登記→調(diào)檔→驗證→簽約→中保→交款→過戶幾個環(huán)節(jié)。 　　5.交割房屋交付、煤氣、物業(yè)管理、水電費。 　　6.房屋產(chǎn)權(quán)證的領(lǐng)取 　　7.銀行放款給賣方。

海鹽方光明犯了什么罪(嘉興海鹽方光明案)

已批準(zhǔn)逮捕犯罪嫌疑人楊天斗、張永洪、王得明、秦朝陽、李林偉、秦必學(xué)、王濤、繆鵬、景全、丁凱、景超、羅尚琦、閆振彪、馮博博、肖福川、暴文亮、朱小軒等22名團伙成員。經(jīng)查，該犯罪團伙自2014年以來，在昆明地區(qū)實施非法拘禁、強奸、強迫交易、敲詐勒索、尋釁滋事、故意傷害、妨害公務(wù)、開設(shè)賭場等違法犯罪行為，造成了惡劣的社會影響。...

海鹽摩托車交通事故(海鹽最近發(fā)生的交通事故)

【案例】 2000 年5 月，原告項某到被告山東濟南某汽車有限公司處購買了價款為3000 元的珠峰 ZF125—18 兩輪摩托車一輛。2000 年8 月5 日17 時20 分許，原告駕駛該摩托車在下班回 家途中，與騎自行車的馬某發(fā)生碰撞，造成馬某及原告受重傷的交通事故。馬某因搶救無效 死亡。濟南市公安局交通警察大隊作出的交通事故認(rèn)定書認(rèn)為：原告駕駛的機動車不符合 GB7258—1997 標(biāo)準(zhǔn)（指摩托車前大燈光線偏低，光度不夠）是事故發(fā)生的原因之一，原告 對此事故應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。2001 年3 月......

海鹽違法停車當(dāng)天可以處理嗎(海鹽違法停車當(dāng)天可以處理嗎)

違法停車的處罰分三種情形：1、機動車駕駛?cè)嗽诂F(xiàn)場，立即駛離的，不處罰;2、機動車駕駛?cè)瞬辉诂F(xiàn)場，處50元罰款；3、機動車駕駛?cè)嗽诂F(xiàn)場拒絕立即駛離的，處200元罰款。以上均不記分。此外，機動車駕駛?cè)瞬辉诂F(xiàn)場，可以拖移機動車。·························依據(jù)：《中華人民共和國道路交通安全法》第九十三條 對違反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于機動車停放、臨時停車規(guī)定的，可以指出違法行為，并予以口頭警告，令其立即駛離。 　　機動車駕駛?cè)瞬辉诂F(xiàn)場或者雖在現(xiàn)場但拒絕立即駛離，妨礙其他車輛、行......