二手房產(chǎn)權(quán)年限怎么算(二手房產(chǎn)權(quán)年限怎么算繳費(fèi)年限)

1. 正常的商品房產(chǎn)權(quán)是70年，不管一手二手，產(chǎn)權(quán)都是從和開(kāi)發(fā)商簽買(mǎi)賣(mài)合同的日期算起，比如1992年和開(kāi)發(fā)商簽了一手的買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)合同，到今年剛好滿20年，現(xiàn)在又買(mǎi)過(guò)來(lái)，那就還剩50年，70-20=50年。 2. 房屋產(chǎn)權(quán)是永久沒(méi)有期限的，土地...

二手房產(chǎn)權(quán)年限怎么算

現(xiàn)在很多人購(gòu)買(mǎi)了二手房后，都會(huì)在糾結(jié)二手房的產(chǎn)權(quán)年限，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)剩余年限決定著房屋所有權(quán)年限。如果二手房房齡太老，就沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)的可能性，因此銀行不會(huì)放貸，再轉(zhuǎn)手不容易。那么，二手房的產(chǎn)權(quán)年限如何算呢? 二手房產(chǎn)權(quán)年限計(jì)算? 通常講二手房產(chǎn)權(quán)年限...

打算買(mǎi)房買(mǎi)新房還是二手房？?jī)?nèi)行人這么說(shuō)

打算買(mǎi)房，買(mǎi)新房還是二手房呢？這可能是每個(gè)購(gòu)房者購(gòu)房前首先要想的問(wèn)題，只有想清楚了這個(gè)問(wèn)題，才能有針對(duì)性的去安排預(yù)算、看房選房。但城市新房供應(yīng)少，常常一房難求，要選到合適的新房更是難上加難；二手房?jī)r(jià)格沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，稅費(fèi)高，還可能遇到各種陷阱...

天津二手房貸款

二手房按揭貸款，一般來(lái)說(shuō)，有這幾方面限制： 產(chǎn)權(quán)證：已取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房，或立即可以取得房地產(chǎn)權(quán)證并入住的商品房; 房齡：不超過(guò)20年的普通住房和不超過(guò)15年的其他房產(chǎn); 貸款成數(shù)：普通住房最高8成，而其他房產(chǎn)最高6成; 貸款期限：普通...

二手房評(píng)估價(jià)

一、測(cè)算價(jià)格，二手房以同地區(qū)商品房?jī)r(jià)格為基準(zhǔn)： 　　1、房屋因素 　　（1）折舊：年折舊－2% 　　（2）套型：三小套型（小廳、小廚、小衛(wèi)）－10% 　　（3）樓層：2、6樓－3%；7樓－5%；3、4樓 3%；1、5樓為基準(zhǔn)價(jià)； 　　（4）...

公積金貸款 二套房(公積金貸款二套房怎么認(rèn)定)

一，購(gòu)買(mǎi)第二套房可不可以用公積金貸款分兩種情況： 1.若借款人在購(gòu)買(mǎi)第1套房時(shí)，也是使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的，并且還完貸款，則在購(gòu)買(mǎi)第2套房屋時(shí)，就不能使用公積金來(lái)貸款并用來(lái)還房貸。 2.若第1套房是用商業(yè)貸款買(mǎi)的，并且正在按揭中，則第2套房可...

義烏二手房出售

二手房交易要交納一下稅款的。具體多少要根據(jù)你房屋面積來(lái)衡量的。 1、契稅： 房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購(gòu)買(mǎi)（不論多大面積）：繳納房款...

公積金貸款年限怎么算

展開(kāi)全部 　　公積金貸款年限計(jì)算： 　　一般來(lái)說(shuō)，貸款期限最長(zhǎng)為30年，且不超過(guò)職工及其配偶法定退休年齡延后5年(男性65周歲，女性60周歲)。其中，二手房貸款年限加房齡不大于40年。 　　1、最長(zhǎng)不超過(guò)30年，即360個(gè)月; 　　2、借款...

來(lái)源：其它 時(shí)間：2023-03-20 18:30

一、二手房過(guò)戶費(fèi)用有哪些1、契稅：繳納人：買(mǎi)方; 房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購(gòu)買(mǎi)(不論多大面積)：繳納房款的3%;2、營(yíng)業(yè)稅：繳納人...

還唄會(huì)走司法程序嗎-還唄會(huì)走司法程序嗎

還唄會(huì)走司法程序嗎？有部分人對(duì)二手車登記時(shí)間的起訴理解存在誤區(qū)，認(rèn)為什么時(shí)候在哪登記的法院就該歸屬于那個(gè)商品房所有權(quán)。 其實(shí)并不是每一輛二手車都會(huì)記載 登記時(shí)間，只有年份在25歲以下，且是第一次登記的信用卡車輛才會(huì)被記載登記時(shí)間。 今天...