二手房產(chǎn)權(quán)年限怎么算

現(xiàn)在很多人購買了二手房后，都會在糾結(jié)二手房的產(chǎn)權(quán)年限，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)剩余年限決定著房屋所有權(quán)年限。如果二手房房齡太老，就沒有購買的可能性，因此銀行不會放貸，再轉(zhuǎn)手不容易。那么，二手房的產(chǎn)權(quán)年限如何算呢? 二手房產(chǎn)權(quán)年限計(jì)算? 通常講二手房產(chǎn)權(quán)年限...

打算買房買新房還是二手房？內(nèi)行人這么說

打算買房，買新房還是二手房呢？這可能是每個(gè)購房者購房前首先要想的問題，只有想清楚了這個(gè)問題，才能有針對性的去安排預(yù)算、看房選房。但城市新房供應(yīng)少，常常一房難求，要選到合適的新房更是難上加難；二手房價(jià)格沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，稅費(fèi)高，還可能遇到各種陷阱...

天津二手房貸款

二手房按揭貸款，一般來說，有這幾方面限制： 產(chǎn)權(quán)證：已取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房，或立即可以取得房地產(chǎn)權(quán)證并入住的商品房; 房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產(chǎn); 貸款成數(shù)：普通住房最高8成，而其他房產(chǎn)最高6成; 貸款期限：普通...

二手房評估價(jià)

一、測算價(jià)格，二手房以同地區(qū)商品房價(jià)格為基準(zhǔn)： 　　1、房屋因素 　　（1）折舊：年折舊－2% 　　（2）套型：三小套型（小廳、小廚、小衛(wèi)）－10% 　　（3）樓層：2、6樓－3%；7樓－5%；3、4樓 3%；1、5樓為基準(zhǔn)價(jià)； 　　（4）...

公積金貸款 二套房(公積金貸款二套房怎么認(rèn)定)

一，購買第二套房可不可以用公積金貸款分兩種情況： 1.若借款人在購買第1套房時(shí)，也是使用公積金貸款購買的，并且還完貸款，則在購買第2套房屋時(shí)，就不能使用公積金來貸款并用來還房貸。 2.若第1套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第2套房可...

義烏二手房出售

二手房交易要交納一下稅款的。具體多少要根據(jù)你房屋面積來衡量的。 1、契稅： 房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款...

公積金貸款年限怎么算

展開全部 　　公積金貸款年限計(jì)算： 　　一般來說，貸款期限最長為30年，且不超過職工及其配偶法定退休年齡延后5年(男性65周歲，女性60周歲)。其中，二手房貸款年限加房齡不大于40年。 　　1、最長不超過30年，即360個(gè)月; 　　2、借款...

來源：其它 時(shí)間：2023-03-20 18:30

一、二手房過戶費(fèi)用有哪些1、契稅：繳納人：買方; 房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積)：繳納房款的3%;2、營業(yè)稅：繳納人...

還唄會走司法程序嗎-還唄會走司法程序嗎

還唄會走司法程序嗎？有部分人對二手車登記時(shí)間的起訴理解存在誤區(qū)，認(rèn)為什么時(shí)候在哪登記的法院就該歸屬于那個(gè)商品房所有權(quán)。 其實(shí)并不是每一輛二手車都會記載 登記時(shí)間，只有年份在25歲以下，且是第一次登記的信用卡車輛才會被記載登記時(shí)間。 今天...

購房合同貸款逾期會怎樣(買房貸款逾期)

第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會通知買房人。　　因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾睢⒓彝プ児实榷喾N原因而導(dǎo)致的。　　 第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。　　 第三月，買房人還是...