城市公共交通客運經營權有償轉讓是指獲得經營權的經營者將經營權再轉移的行為，其方式主要是讓與和租賃兩種。凡實行出租車經營權有償出讓的城市，大多對轉讓作了相應的規定。如《溫州市區出租汽車客運經營權有償使用暫行辦法》規定:“通過有償取得的出租汽車客運經營權，長期有效，屬個人的，可以繼承、轉讓;屬法人的，可以轉讓。”由于經營權取得的有償性，因此其轉讓同樣可以實行有償原則，并且應當適應市場規律，使其價格由市場確定，政府對此不必加以管制。而且除非按規定納稅，否則對增值部分不應另外按比例收取其他規費。目前《城市公共客運交通經營權有償出讓和轉讓的若干規定》所確定的“經營權轉讓獲得的經營權轉讓費的增值部分，上繳城市建設(公用事業)行政主管部門的比例不得少于40%”的規定，從名義上看是為了限制經營權的轉手倒賣，但其實更主要的還是利益的產物。這一規定直接或間接帶來的惡果是，執照非法轉讓、企業不規范并購、承包合同混亂，由此所引發的矛盾和糾紛更是“剪不斷理還亂”在整個出租車市場為經營權有償出讓自由進入的機制下，這種放松管制的自由轉讓方式可以減少出租車行業的從業風險，但是卻不會產生目前相當普遍的炒賣營運證等不良現象，因為任何人任何時候想進入出租車市場都可以通過政府的有償出讓進行，而不是像現在這樣大多數時間只有依靠轉讓這種方式。當然，為了加強管理，可以規定經營權的轉讓必須通過政府有關部門進行，但其所實行的應該是自由式的備案制，而不是嚴格管制之下的審批制。

未經發包方同意，土地承包經營權轉讓合同是否有效

核心內容：未經發包方同意，土地承包經營權轉讓合同是否有效？無效。發包方不同意土地承包經營權轉讓的法定理由有：承包方沒有穩定收入來源，改變承包土地農業用途，一方受脅迫等等。接下來小編為您詳細介紹該案例。　　【案情】李甲和李乙分別是同村不同組的村民。二輪土地承包時李乙家庭承包耕地10畝，其中包括家西地6畝。2006年1月，李甲與李乙簽訂協議，李乙將其家庭承包的位于其村民組家西地6畝一次性永久轉讓給李甲耕作。此后發包方沒有與李甲簽訂新的承包合同，也沒有解除與李乙的承包合同及收回相關的經營權證書。協議簽......

不要的商鋪可以抵押給銀行讓法院拍賣嗎(拍賣的商鋪可以按揭嗎)

舉例轉載： ~以商鋪經營權質押等問題提供咨詢答復意見。 依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律之規定，我們認為：以租賃經營權作為質押標的，在法律上尚無明確認可；將租賃經營權轉讓協議作為擔保措施來應用存在一定的法律風險，具體意見如下： 1、根據《中華人民共和國物權法》第五條確定的物權法定原則，物權的種類和內容由法律規定，而租賃經營權尚無法律規定可以作為質押標的物，因此我們認為其不能作為質押對象。 就房屋租賃經營權能否成為擔保物權之標的，在法律上無......

房屋產權共有協議書

甲方姓名：性別：出生日期：年月日身份證號碼：乙方姓名：性別：出生日期：年月日身份證號碼：為維護友好的房屋產權共有關系順利履行，經甲乙雙方友好協商，就雙方共同出資購房的相關事宜，依據《民法典》，訂立如下共有人協議，以便雙方共同遵守。鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十)，購買座落于市縣街小區房樓單元室(室廳平米)的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就共......