房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(農(nóng)村宅基地和房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書)

首先，按你所述，你應(yīng)該要求兄弟姐妹出具一份放棄將來繼承該遺產(chǎn)的聲明，同時(shí)父親應(yīng)當(dāng)出具一份由你單獨(dú)繼承的遺囑，并將它們公證。 聲明大致可以這樣寫：xx為xxx、xxx、xxx與xxx的父親，xx于xx處有房產(chǎn)一套，現(xiàn)xx自立遺囑該房產(chǎn)由xxx單獨(dú)繼承，其他繼承人xxx、xxx、xxx自愿放棄對該處房產(chǎn)的繼承。特此聲明。（簽名）（日期） 其次，不推薦該方式。因?yàn)檫@種方式具有一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，畢竟遺囑是可能更改的，雖然公證遺囑的效力更高一些，必須經(jīng)過新的公證遺產(chǎn)來撤銷，但這畢竟存在不穩(wěn)定的因素，可能會(huì)引起將來不必要的糾紛，個(gè)人建議還是直接過戶更名的方便穩(wěn)妥。

宅基地轉(zhuǎn)讓(宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎)

宅基地轉(zhuǎn)讓條件和除外條件，以及宅基地轉(zhuǎn)讓的合同無效的情況有哪些?對于買受人已經(jīng)翻建、擴(kuò)建房屋的情況，應(yīng)對其添附價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，詳細(xì)內(nèi)容請閱讀下文。 宅基地轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定 1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)的概念： 農(nóng)村宅基地使用權(quán)是指農(nóng)民為建自有房屋對集體土地所享有的占有、使用的權(quán)利。其權(quán)利主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，具有身份屬性，其在一定程度上有福利性質(zhì)。 2、農(nóng)村宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓： 從受讓的主體上，可以分為向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員和非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員轉(zhuǎn)讓。 如果受讓方也是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組......

宅基地轉(zhuǎn)讓

您好！宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。根據(jù)《物權(quán)法》第152條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得隨意侵犯。宅基地是可以轉(zhuǎn)讓的，宅基地轉(zhuǎn)讓作為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的一種對于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著很大的作用。那么宅基地轉(zhuǎn)讓的效力如何?其轉(zhuǎn)讓的手續(xù)和條件是什么呢?宅基地轉(zhuǎn)讓最新法律規(guī)定是什么?更多宅基地轉(zhuǎn)讓相關(guān)知識，請閱讀下文詳細(xì)了解： 農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎 ......

購買宅基地建房后遭遇拆遷，能否主張賠償？

近年來，一些城鎮(zhèn)居民在城市待久了，就想去農(nóng)村購置一處房產(chǎn)，節(jié)假日可以過上幾天田園生活。但是，這種購置房產(chǎn)的行為是不受法律保護(hù)的，一旦發(fā)生糾紛將承受不必要的損失。近日，廣州市白云區(qū)法院審結(jié)一起案件，小陳購買了農(nóng)村宅基地，但轉(zhuǎn)讓合同因違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，被判定無效。那么，購買價(jià)款六十多萬能要得回來嗎？房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膬砂俣嗳f元又該歸誰呢？基本案情小陳與老范及其家人簽訂了《宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，約定將座落于廣州市白云區(qū)某街宅基地使用權(quán)作價(jià)58.8萬元轉(zhuǎn)讓給小陳，如發(fā)生政府拆遷等行為，該宅基地上的......