
正文: 房屋轉讓協議房屋轉讓協議賣方:__________________身份證號碼:____________聯系電話:______________買方:__________________身份證號碼:____________聯系電話:______________依據國家有關法律、法規和本市有關規定,雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就房屋買賣一事達成協議,訂立本協議。第一條 交易房產情況。賣方所擁有的房地產座落于深圳市__________區_______路_______小區_____房(以下簡稱該物業),建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準),房地產證號碼為________,其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附著設施見附表。第二條 成交價格。該物業之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元(¥_______)。第三條 付款方式。1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(¥_______)作為購房定金,賣方在收取定金后向買方出具收據。2、人民幣_______元作為第二部分樓款,付款方式如下(買方只可選擇一種):(1)一次性付款( )①上述第二部分樓款民幣____________元(¥_______)須在簽署《深圳市房地產買賣協議(現售)》時或之前全部付清,且該協議須于_______年_______月_______日或之前簽署。②買賣雙方同意,上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣協議(現售)》,且過戶轉讓手續全部辦理完畢并領取新房產證后,監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。(2)銀行按揭付款( )①買方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元(¥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等,買方不得借故推托,否則視為違約。②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內,買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退),即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣協議(現售)》并且辦理過戶手續。③過戶轉讓手續全部辦理完并且買方領取到新房產證后,銀行將監管的房款付清給賣方。第四條 繳納相關稅費按政府有關規定,買賣雙方需付稅費:①營業稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產權登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它:______________。其中買方支付上述_______項費用,賣方支付上述 _______項費用。第五條 交樓時間買賣雙方同意交樓時間為______________第六條 該物業是以現狀售予買方,買方也認可該物業之現狀,故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易。第七條 在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關轉名費用由買方支付。第八條 賣方須保證對上述該物業享有完整所有權,能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜,賣方應在轉讓完成前處理完畢,并保證轉讓后買方無須負責,否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。第九條 違約責任如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,則己付之定金將由賣方沒收,而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業售予買方,則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。第十條 于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容,如有與本合約不相符的,以本合約為準。第十一條 買賣雙方可約定其他條款作為本協議的附件,附件須經雙方簽章。第十二條 本合約一式貳份,自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份,具同等法律效力。第十三條 本合約產生爭議,雙方協商無法解決時,可向深圳市仲裁委員會提直仲裁,該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。第十四條 __________________賣方:___________買方:______________日期:___________日期:______________房屋轉讓協議房屋轉讓協議
甲方(轉讓方): 身份證號: 地址∕電話: 乙方(受讓方): 身份證號: 地址∕電話: 甲乙雙方經充分協商一致,達成如下協議: 一、甲方轉讓以 身份享受內部價購得的住房一套,其標的座落于市 路 幢 室,面積為 ...
房屋轉讓協議書范本(標準簡潔通用版) 轉讓方(以下簡稱甲方): 受讓方(以下簡稱乙方): 經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守: 第一條 轉讓房屋的基本情況 轉讓房...
甲方(轉讓方): 身份證號: 地址∕電話: 乙方(受讓方): 身份證號: 地址∕電話: 甲乙雙方經充分協商一致,達成如下協議: 一、甲方轉讓以 身份享受內部價購得的住房一套,其標的座落于市 路 幢 室,面積為 ...
房屋轉讓協議書范本(標準簡潔通用版) 轉讓方(以下簡稱甲方): 受讓方(以下簡稱乙方): 經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守: 第一條 轉讓房屋的基本情況 轉讓房...
原發布者:海洋文庫 房屋轉讓協議書轉讓人(甲方):___________(以下簡稱甲方)受讓人(乙方):___________(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方...
甲方(轉讓方): 身份證號: 地址∕電話: 乙方(受讓方): 身份證號: 地址∕電話: 甲乙雙方經充分協商一致,達成如下協議: 一、甲方轉讓以 身份享受內部價購得的住房一套,其標的座落于市 路 幢 室,面積為 ...
首先想說,樓主的行為存在很多法律漏洞3、5年后才能過戶的房子有可能是經濟適用房要么就是單位的福利房,如果你是買的前者那后果就更嚴重了,因為國家明確規定經濟適用房不滿5年不得交易,就是說你們簽的合同是無效合同,到時房東毀約連違約責任都不用承擔...
房 屋 轉 讓 協 議 第一聯 房管部門留存 售房人(以下簡稱甲方): 購房人(以下簡稱乙方): 簽訂地點: 簽訂時間: 年 月 日 根據房產交易管理有關規定,甲方、乙方在平等自愿的基礎上,就房屋轉讓相關事宜達成一致,訂...
首先,按你所述,你應該要求兄弟姐妹出具一份放棄將來繼承該遺產的聲明,同時父親應當出具一份由你單獨繼承的遺囑,并將它們公證。 聲明大致可以這樣寫:xx為xxx、xxx、xxx與xxx的父親,xx于xx處有房產一套,現xx自立遺囑該房產由xxx...