首先想說，樓主的行為存在很多法律漏洞3、5年后才能過戶的房子有可能是經(jīng)濟(jì)適用房要么就是單位的福利房，如果你是買的前者那后果就更嚴(yán)重了，因為國家明確規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年不得交易，就是說你們簽的合同是無效合同，到時房東毀約連違約責(zé)任都不用承擔(dān)。
　　

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板１房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是指當(dāng)事人通過協(xié)議書形式約定市場、市場價格、補償、違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任等，達(dá)到確定房屋買賣關(guān)系的法律行為。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是雙方商定房屋買賣雙方或者第三方達(dá)成并交付房屋房款的合同，是房屋買賣中的核心條款。一、有效的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有什么要素二、相關(guān)費用三、買賣雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)四、簽訂合同的注意事項１、房屋質(zhì)量問題與購房過程中所要支付的權(quán)利義務(wù)２、購房合同關(guān)系不明確導(dǎo)致違約責(zé)任不清晰３、不滿足權(quán)利義務(wù)規(guī)定四、權(quán)利義務(wù)的交接五......

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本格式

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是辦理交易過戶必須要依據(jù)的協(xié)議文本，一旦簽訂就具有法律效力，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議除了對于房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)交易信息進(jìn)行約定外，也可以約定買賣雙方的服務(wù)價格、服務(wù)期限、違約責(zé)任等等。因此，對于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的撰寫要注意以下三點。一、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂的主體以誰為準(zhǔn)為最佳１、購房人。已婚人士為購房人，其配偶或父母為共同購房人，且當(dāng)事人另有約定的除外。２、出賣人。根據(jù)中國《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，出賣人必須有獨立的房屋產(chǎn)權(quán)出賣人。 ３、委托他人代為過戶的買賣合......

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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(標(biāo)準(zhǔn)簡潔通用版) 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)： 經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守: 第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 層 室，建筑面積 平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。 第二條 轉(zhuǎn)讓價格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整，大寫 元整(人民幣) 。 第三條 付款方式 由乙方向甲方預(yù)先支付購房......