—————————————————————————————————————————— 我就是5.16號(hào)租房在東莞長(zhǎng)安鎮(zhèn)中心附近租房的，我現(xiàn)在在廣東省中山市西區(qū)，馬上也租房了可以的，不過(guò)有的地方要辦理個(gè)暫時(shí)證，畢業(yè)找工作租房的人多，要提前運(yùn)籌帷幄啊很高興能為你解答問(wèn)題，下面是我個(gè)人的一些看法和價(jià)格一般是便宜點(diǎn)的幾個(gè)平方200-400 好一點(diǎn)的地方貴點(diǎn)是400-800以上如果大城市的話(huà)就是400-800起步 但是貴的話(huà)是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過(guò) 基本房?jī)r(jià)便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過(guò) 那邊的房?jī)r(jià)是160-300之間不等這個(gè)我就不好推薦了，這個(gè)還是你租什么房子 因?yàn)槲铱赡軐?duì)當(dāng)?shù)氐牟皇呛芰私猓抡`導(dǎo)了你這個(gè)我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗(yàn)和你分享 希望能對(duì)你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的 下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把 一、如果你想租房先大概的確定下方位 1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算 2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸?lèi)信息或者是社區(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂?3、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去 4、說(shuō)的天花亂墜的不要信，小心騙子 5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng) 6、把對(duì)方的劣勢(shì)看了說(shuō)下，好有談價(jià)的籌碼 二、租房之前先看和分析 1、房子的地角。交通放不方便，離車(chē)站遠(yuǎn)近，離市場(chǎng)遠(yuǎn)近。 2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了 3、不然到了下雨下雪的天很可能會(huì)滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱 4、進(jìn)了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用 5、水是包括上水和下水的 廚房 衛(wèi)生間 都要看看，電源的插頭。 6、如果家里有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以后真的決定租之前看的） 7、其實(shí)這些問(wèn)題都是決定幫助砍價(jià)用的，我就是干租賃的 8、如果這些我說(shuō)的已經(jīng)構(gòu)成了問(wèn)題，在房租方面就要適當(dāng)?shù)淖尣健?三、去看房子和租房的時(shí)候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個(gè)人 2、以免落單時(shí)碰到歹徒，前兩天還有個(gè)單身女的被兩個(gè)看房子的劫持綁架了 3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí) 4、還有這個(gè)房東的身份真?zhèn)涡枰屑?xì)辨別 5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了 6、身份證房產(chǎn)證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人 7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬 8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下 9、要看環(huán)境是否有危險(xiǎn)的高壓線(xiàn)等 10、要看房屋的安全門(mén)和窗的防盜，基本上差不多了 四、確定租住了要和房東簽定書(shū)面的租賃合同。 1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。 4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定；對(duì)提前終止合同是否違約做出約定；對(duì)房屋維修做出約定。 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。 曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過(guò)現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子 在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒(méi)解決你的實(shí)際問(wèn)題 但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評(píng)就是我最大的動(dòng)力 雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂(lè)著。 —————————覺(jué)得好就請(qǐng)點(diǎn)采納答案把，給個(gè)好評(píng)，祝愿你生活更美————————— —————————心想事成，工作順利，生活歡樂(lè)美滿(mǎn)—————————

周門(mén)二手房(周門(mén)二手房?jī)r(jià)格走勢(shì))

—————————————————————————————————————————— 我就是5.16號(hào)租房在東莞長(zhǎng)安鎮(zhèn)中心附近租房的，我現(xiàn)在在廣東省中山市西區(qū)，馬上也租房了可以的，不過(guò)有的地方要辦理個(gè)暫時(shí)證，畢業(yè)找工作租房的人多，要提前運(yùn)籌帷幄啊很高興能為你解答問(wèn)題，下面是我個(gè)人的一些看法和價(jià)格一般是便宜點(diǎn)的幾個(gè)平方200-400 好一點(diǎn)的地方貴點(diǎn)是400-800以上如果大城市的話(huà)就是400-800起步 但是貴的話(huà)是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過(guò) 基本房?jī)r(jià)便宜的都是300-400......

二手房貸款年限(西安二手房貸款年限)

二手房貸款年限是多久 二手房貸款年限一般是20年，還要滿(mǎn)足二手房貸款年限加上申請(qǐng)人年齡不得超過(guò)70周歲。二手房隨著房屋使用年限的增加，房屋價(jià)值會(huì)因折舊而降低，因此在實(shí)際操作中，二手房的評(píng)估價(jià)值往往……在貸款額度設(shè)定方面，二手房貸款限額的確定，參照全市二手房銷(xiāo)售均價(jià)、房齡等因素，確定了二手房公積金貸款限額標(biāo)準(zhǔn)。 目前多數(shù)銀行在辦理二手房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，規(guī)定二手房貸款年限都是按照二手房的房齡 貸款年限≤30年來(lái)計(jì)算的。例如，某房屋的房齡為10年，其二手房貸款年限最長(zhǎng)即為20年（30-10）推薦內(nèi)容：......

二手房怎么貸款(二手房怎么貸款買(mǎi)房)

很多購(gòu)買(mǎi)二手房的市民會(huì)有這樣的疑問(wèn)，買(mǎi)二手房可以貸款嗎?怎么辦理二手房貸款呢?其實(shí)，購(gòu)買(mǎi)二手房也是可以辦理貸款的，就是其貸款流程比新房相比復(fù)雜了些，所以需要辦理二手房住房貸款的市民一定要事先了解清楚二手房貸款流程，以便能夠順利的申請(qǐng)二手房貸款，以下就是為大家介紹的二手房貸款辦理流程，大家可以作為參考。 買(mǎi)二手房可以貸款嗎?二手房貸款流程： 買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，在合同中約定買(mǎi)方通過(guò)二手房貸款的方式支付房款，并約定首付款及貸款的比例。在這個(gè)環(huán)節(jié)，買(mǎi)方一般應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)看房的同時(shí)，查驗(yàn)賣(mài)方的《房屋......