—————————————————————————————————————————— 我就是5.16號租房在東莞長安鎮(zhèn)中心附近租房的，我現在在廣東省中山市西區(qū)，馬上也租房了可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，畢業(yè)找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步 但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過 基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過 那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什么房子 因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享 希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的 下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把 一、如果你想租房先大概的確定下方位 1、你要知道當地那個地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預算 2、可以適當的到分類信息或者是社區(qū)貼吧還有當地的群問下 3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去 4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子 5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應 6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼 二、租房之前先看和分析 1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。 2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了 3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱 4、進了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用 5、水是包括上水和下水的 廚房 衛(wèi)生間 都要看看，電源的插頭。 6、如果家里有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以后真的決定租之前看的） 7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的 8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。 三、去看房子和租房的時候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人 2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了 3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰 4、還有這個房東的身份真?zhèn)涡枰屑毐鎰e 5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了 6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人 7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬 8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下 9、要看環(huán)境是否有危險的高壓線等 10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了 四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。 1、查看出租人的房產證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔。 3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據。 5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責任和違約的補償標準。 7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。 曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子 在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題 但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評就是我最大的動力 雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。 —————————覺得好就請點采納答案把，給個好評，祝愿你生活更美————————— —————————心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————

周門二手房

—————————————————————————————————————————— 我就是5.16號租房在東莞長安鎮(zhèn)中心附近租房的，我現在在廣東省中山市西區(qū)，馬上也租房了可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，畢業(yè)找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步 但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過 基本房價便宜的都是300-400......

如何準確評估二手房價格

怎么準確評估二手房價格 二手房價格評估既是一個市場化行為，也是一個非常專業(yè)化的房產研究行為，涉及到的因素很多，過程也比較復雜，是目前房產交易雙方極其關心的問題。目前，房地產評估機構對二手房進行評估有市場比較法、收益法、成本法三種方法，但大多數評估機構在有條件的情況下一般選用市場比較法。 所謂的市場比較法是指，挑選至少3個以上與欲評估房屋在地段、房齡、戶型等方面相類似市場實例與所評估二手房進行比照，然后依據實例價格再根據所評估房屋的具體情況做出適當修正。其中，修正價格的因素包括物業(yè)類型、結構、層......

武漢二手房交易稅費，武漢二手房交易稅費2022

武漢二手房交易稅費一覽表 武漢二手房交易稅費一覽表，可供您參考！你的提問最好問下當地房產中介。政策不同，收取的稅費不同，具體可以咨詢當地相關中介。交易過程中，請按照您買入的稅費率繳納相應稅費。希望能幫到您。定稅是買賣雙方都要交，但是有一個優(yōu)惠就是：如果您符合契稅減免政策，那您就可以少交，具體可咨詢當地律師。買過來只需要給三個點，賣的話，中介帶您去交涉需要加收１５－２０個點．一看合同，看稅單，看房價，看稅率。 稅率是全國統(tǒng)一的，比如你１００萬，買到９００萬，全部是契稅，稅率......