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二手房指導價

2023-06-06 18:27發布

二手房指導價

指依照《中華人民共和國價格法》規定,由政府價格主管部門或者其他有關部門,按照定價權限和范圍規定基準價及其浮動幅度,指導經營者制定的價格。換句話說,就是政府根據他的權限和市場現狀,給出的強制性的價格范圍。 政府指導價是由縣級以上各級人民政府物價部門,業務主管部門按照國家規定權限,通過規定基準價和浮動幅度,最高限度和最低保護價等,指導企業制定的商品價格和收費標準。從品種范圍上講,政府指導價適用于比較重要的,同時花色品種多、供求變化快、季節性強的商品。 按現行價格管理辦法大體分以下幾種類型: 一是由國家規定基準價和上下浮動幅度,允許性強、市場供求變化快的商品等。 二是最高限價。由國家規定商品買賣的最高價格,允許企業向下浮動。通常用于以下幾個方面:限制市場零售商品價格上漲,如對豬肉、雞蛋、大路菜規定最高限價;對進口商品實行最高限價,防止其商品價格過高,刺激國內暴漲;對邊遠地區食鹽、火柴、煤油等等工業品實行最高限價,由此產生的政策性虧損由財政補貼。 三是最低保護價。由國家規定商品買賣的最低價格。允許企業或購銷雙方向上浮動。通常用于防止發生由于一時供大于求造成的價格暴跌,打擊生產。它是保護農業生產的重要手段。 四是按差價率管理的價格。由國家規定經營差率(進銷差率、批零差率),允許企業在進價的基礎上按規定的差率制定和調整具體價格。通常適用于商品流通環節某些商品的價格管理。五是按利潤率管理的價格。由國家規定企業生產、經營某產品的最高利潤率水平,允許企業在規定的利潤水平以內自主制定和調整具體價格。

北京二手房網簽(北京二手房網簽指導價)

網簽就是交易雙方簽訂合同后,到房地產相關部門進行備案,并公布在網上。北京市《關于落實本市住房限購政策有關問題的通知》規定居民家庭在購買住房前,應當向經紀機構或存量房網簽服務窗口,提交材料,進行居民家庭購房資格的審查。那么網簽的具體流程是什么?需要準備的材料又有哪些呢? 北京二手房網簽流程: 1步:二手房買賣雙方協商合同的相關條款內容。 2步:填寫完后由買賣雙方自行設置合同密碼,操作人員進行提交。 3步:合同提交完畢后,操作人員從網上打印合同協議或聲明。 4步:合同提交后,可自行從網上打印...

二手房買賣時有哪幾種價格要弄清楚

成交價: 這個比較容易理解,它就是指購房者最終支付給賣家的總金額,是房屋的實際價格。 成交價是買房人從房主那里所購買的二手房的實際支出,比如房主出價100萬,實際成交的價格為97萬,這個價格即為成交價。 指導價: 指導價是指依照《中華人民共和國價格法》規定,由政府價格主管部門或者其他有關部門,按照定價權限和范圍規定基準價及其浮動幅度,指導經營者制定的價格。 換句話說,二手房過戶指導價就是政府根據他的權限和市場現狀,給出的強制性的價格范圍。 網簽價: 現在房產交易都要進行網上簽約,所謂的網簽價就......

成都二手車位過戶是按照交易價格繳納稅費嗎(二手車位過戶費用)

營業稅差額的5.6%,(現價和過去成交價,如果不能提供發票,那差價就是現在成交價)個稅1%,契稅3%按成交價,印花稅0.5%,交易手續費0.5%,登記費550元。土地增值費5%,如果有原始發票,可以省點,如果沒有,按成交價算。還有中介費。成都二手車位好像沒有限制是否是本小區的業主購買,因為交易時沒有讓提供購買人的房產證。如果申報價低于稅務指導價,按指導價計稅,如果高于指導價,按指導價計稅,這個希望你能懂,可以省不少。...

二手房指導價


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