來源：征地拆遷 時間：2022-04-20 13:59

?裁判要點在集體土地征收過程中，如果未同時對被征收的集體土地上的房屋進行征收補償，經(jīng)過若干時間后，原坐落于集體土地上的房屋所在區(qū)域已經(jīng)被納入城市規(guī)劃區(qū)，基本實現(xiàn)了城鎮(zhèn)化，此時再對原集體土地上的房屋實施征收，可以參照國有土地上房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)...

請人代賣房產(chǎn)后反悔，公證委托豈是兒戲？房主訴求有違誠信原則被法院駁回

房主以房產(chǎn)抵押借款，因無力償還，遂公證委托第三人代為出售。在受托人出售房產(chǎn)幫其償還債務(wù)后，房東卻以受托人與第三人惡意串通低價出售房產(chǎn)損害其利益為由，起訴要求確認(rèn)房產(chǎn)買賣協(xié)議無效，受托人應(yīng)將房產(chǎn)過戶歸還并賠償損失。究竟孰是孰非?近日，福建省廈...

中介起訴跳單，法院如何認(rèn)定判決？

在二手房交易中，買賣雙方之間的買賣行為通常需要中介進行調(diào)解。然而，在簽訂合同時，買方繞過中介機構(gòu)，直接與賣方簽訂合同。 中介機構(gòu)在購房時經(jīng)常會遇到這種跳單行為。那么，購房跳躍的法律問題是什么？ 故事： 張三和李四在一次聚會上相遇。因為...

北京房屋買賣律師費怎么算(北京民事訴訟律師收費標(biāo)準(zhǔn))

為保護當(dāng)事人隱私安全，本文當(dāng)事人均使用化名。 　　本文系北京市房產(chǎn)律師靳雙權(quán)原創(chuàng)，轉(zhuǎn)載請注明出處。 　　案件介紹： 　　張木瓜和其妻王某系夫妻關(guān)系，雙方孕育了七名子女，其妻子在1978年10月19日辭世，張木瓜在2001年因病去世。其子張平...

逾期房屋過戶起訴(房子貸款逾期了被起訴,能過戶嗎)

財產(chǎn)看價格，20-50萬1.5%，50-100萬1%，100萬以上0.5%由敗訴方承擔(dān)因房屋過戶糾紛起訴，訴訟費需要多少訴訟費用交納辦法第一章　總則　　第一條　根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》（以下簡稱民事訴訟法）和《中華人民共和國行政訴訟...

二手房逾期起訴立案(房貸逾期被起訴立案)

二手房糾紛案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：(一)二手房糾紛起訴案件金額不超過1萬元的，每件交納50元;(二)二手房糾紛起訴案件金額超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納;(三)二手房糾紛起訴案件金額超過10萬...

過戶逾期索賠起訴流程(賣方逾期過戶能解除合同嗎)

二手房糾紛起訴流程：一、起訴二手房糾紛起訴應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀。二、立案審查（一）發(fā)生的二手房糾紛符合立案條件，通知當(dāng)事人7日內(nèi)交訴訟費，交費后予以立案。（二）發(fā)生的二手房糾紛不符合立案條件，裁定不予受理。（三）如果對裁定駁回...

房貸逾期法院判決上訴書(房貸逾期法院已判決如何解決)

銀行會拍賣房子。 1、如果，沒有按時還房貸，銀行會電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。 2、程序是起訴、判決生效、申請執(zhí)行、拍賣...

支持房屋差價的房屋買賣合同糾紛案例

法庭審理中，原告為了支持其主張，提供下列證據(jù)：　法庭審理中，被告為支付其抗辯，提供下列證據(jù)：　　1.委托書一份，證明被告于合同簽訂后的2017年4月1日就委托中介機構(gòu)辦理訟爭房屋的不動產(chǎn)登記證書，同時證明被告于2017年6月7日才取得不動產(chǎn)...

法院判決書,能不能改變納稅主體

在南京市地稅局對某個人轉(zhuǎn)讓二手房交易實施稅務(wù)稽查時，售房者拿出法院的判決書，聲稱依法院判決書中已有判決，證明自己不是納稅主體，因此房屋交易行為少納的地方各稅不應(yīng)由自己來補繳。 據(jù)了解，該售房人于2007年自行轉(zhuǎn)讓其2004年購買的門面房，與...