二手房糾紛起訴流程：一、起訴二手房糾紛起訴應當向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀。
二、立案審查（一）發(fā)生的二手房糾紛符合立案條件，通知當事人7日內交訴訟費，交費后予以立案。
（二）發(fā)生的二手房糾紛不符合立案條件，裁定不予受理。
（三）如果對裁定駁回起訴不服，10日內向上級人民法院提出上訴。
（四）二手房糾紛案件受理后，法院5日內將起訴狀副本送達對方當事人，對方當事人15日內進行答辯，通知當事人進行二手房糾紛訴訟的證據交換，可根據當事人申請，做出財產保全裁定，并立即開始執(zhí)行。
三、排期開庭二手房糾紛訴訟開庭時，提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人；公開審理的案件提前3日進行公告。
四、開庭審理（一）宣布開庭，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請回避。
（二）法庭調查：當事人陳述二手房糾紛案件事實。
（三）舉證質證：告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料；雙方當事人就證據材料發(fā)表意見。
（四）法庭辯論：各方當事人就有爭議的事實和法律問題，進行辯駁和論證。
（五）法庭調解：在法庭主持下，雙方當事人協議解決二手房糾紛。
（六）如果達成二手房糾紛調解協議，制作二手房糾紛調解書，雙方當事人簽收后生效，當事人履行調解書內容或申請執(zhí)行。
（七）未達成二手房糾紛調解協議，合議庭合議作出裁決（宣判）。
五、宣判（一）二手房糾紛訴訟當事人同意判決，當事人自動履行裁判文書確定的義務或向我院告訴庭提出執(zhí)行申請。
（二）二手房糾紛訴訟當事人不同意裁判，需要分情形區(qū)分對待：1、裁定：送達之日起10日內向上級人民法院提出上訴；2、判決：送達之日起15日內向上級人民法院提出上訴。
我們可以根據《民事訴訟法》第33條規(guī)定可以知道，如果是因為不動產提起的二手房糾紛訴訟，應該向不動產所在地法院起訴。

《機動車交通事故責任強制保險條例》第十八條規(guī)定，“被保險機動車所有權轉移時，應當辦理機動車交通事故責任強制保險合同變更手續(xù)。
”但在未解除合同的情況下，依照《交強險條例》第十七條第一款的規(guī)定，“機動車交通事故責任強制保險合同解除前，保險公司應當按照合同承擔保險責任。
”因此，保險公司如果以未辦理交強險合同變更手續(xù)拒賠的理由在法律上是沒有依據的。

　　二手車過戶商業(yè)車險最好能及時變更。
如果在本市過戶，車主保單內容進行更改，這需要新車主和原車主帶著原保單、身份證、行駛本以及過戶證明到原保險公司辦理。
如果未及時變更，那么出險后需要新舊車主同時到場理賠。
但事實是發(fā)生事故需要理賠時，很多原車主根本不能到場。
所以，專家建議車主在賣車前最好提前退保。

　　此外，許多保險公司不能異地承保，如果二手車被賣到外地市場去，原車主也最好在賣車之前到保險公司進行退保，新車主買到車過戶后可重新在當地上保險，以免今后產生糾紛。

　　對于購買二手車的車主來說，如果帶著商業(yè)車險購買一定要馬上變更合同。

二手房逾期過戶能解除合同嗎(二手房過戶推遲違約賠償)

具體還需要看合同如何規(guī)定的，是否是逾期一天就需要解除合同。一般合同規(guī)定，連續(xù)逾期30天才算作毀約不買，合同自動解除。二手房過戶超時違約并房屋存在問題，我是否可以要求解除合同并要求賠償？電梯是公共設施，確實不屬于房主能控制的范圍，不能以這個理由要求賠償，但是如果你簽訂的合同里面明確約定了解除抵押或者過戶時間，那么在規(guī)定時間內不能完成，那就屬于對方違約，你可以要求賠償，也可以要求解除合同，口頭同意如果沒有電話錄音，是不能作為證據的。二手房買方逾期未付款，可否解除合同？可以解除合同，同時讓賠償違約金。......

買方逾期未付款賣方要求解除合同(買受人逾期付款解除合同)

看合同中是如何約定終止條件的。如果合同中沒有約定，看逾期時間及其對合同履行的影響，看是否導致出賣人無法實現合同目的。二手房買方逾期未付款，可否解除合同？可以解除合同，支付違約金。二手房轉讓注意事項:二手房轉讓容易出現產權、租賃、違約等糾紛。買家在辦理過戶時需要謹慎。1。購買私有房屋，單位提供法人資格證明原件(加蓋公章)，法定代表人領取委托書，受托人還應提供身份證原件及復印件；2。辦理委托過戶。委托人需要出具委托書或公證書，委托人只能憑委托書或公證書、個人身份證原件及復印件辦理過戶；3。房屋已出租......

二手房逾期付款(二手房逾期付款后又付了算違約嗎)

如果約定三次繳款每次都有具體時間，二期逾期沒有繳款，應該催繳并要求其違約賠償。在產權已經過戶的情況下，違約賠償完成合同交易是符合程序的。如果要終止合同并起訴買方，不見得對賣方有利。有關二手房買賣中逾期付款的責任如果你違約,應當承擔違約責任.對方在給你合理的時間付款前不能主張解除合同.二手房逾期支付房款如何處理貸款下不來一定是哪個批貸的環(huán)節(jié)出問題了。不知道是雙方自行交易的還是走的中介，如果是走中介可以讓中介催催。不知道合同里面寫沒寫辦這個手續(xù)要多長時間，要是有條款規(guī)定必須得在多長時間內拿到全部房款......