
不同的銀行,不同的時(shí)段,審批時(shí)間也是有所差異。例如工行房貸審批時(shí)間一般為2-3周,慢的時(shí)候2-3個(gè)月也是有可能的。 一般來(lái)講,銀行審核房貸的過(guò)程通常會(huì)經(jīng)歷四個(gè)環(huán)節(jié)的審批流程,在此期間會(huì)需要相關(guān)的保險(xiǎn)、擔(dān)保公司,評(píng)估征信公司以及公證部門(mén)進(jìn)行合作,也可以說(shuō)這個(gè)審核的過(guò)程是非常嚴(yán)格的。所以一套房貸放款下來(lái)可不只是動(dòng)動(dòng)嘴巴那么簡(jiǎn)單。 一、銀行放貸相關(guān)的審核環(huán)節(jié) 1、審核房產(chǎn)價(jià)值 首先需要通過(guò)貸款審查的就是用以抵押的房產(chǎn)本身的價(jià)值,根據(jù)市場(chǎng)的變化,處于城市中不同位置、環(huán)境、地段的房產(chǎn)決定了是否擁有貸款資格......
二手房由于價(jià)格較低,生活環(huán)境齊全便利,目前收到了許多購(gòu)房人的青睞。由于和直接購(gòu)買(mǎi)商品房不同,購(gòu)買(mǎi)二手房的流程也相應(yīng)有了變化。那么,購(gòu)買(mǎi)二手房的流程是什么?購(gòu)買(mǎi)二手房應(yīng)該注意什么?瑞律為您解答。一、購(gòu)買(mǎi)二手房的流程1、先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到),在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定 ,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買(mǎi)賣(mài)合同首付給他3成,然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶(hù),過(guò)戶(hù)當(dāng)日付6成,等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。2、過(guò)戶(hù)的手續(xù),只要雙方的身份證原件、復(fù)印件、戶(hù)口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合......
不同的銀行,不同的時(shí)段,審批時(shí)間也是有所差異。例如工行房貸審批時(shí)間一般為2-3周,慢的時(shí)候2-3個(gè)月也是有可能的。 一般來(lái)講,銀行審核房貸的過(guò)程通常會(huì)經(jīng)歷四個(gè)環(huán)節(jié)的審批流程,在此期間會(huì)需要相關(guān)的保險(xiǎn)、擔(dān)保公司,評(píng)估征信公司以及公證部門(mén)進(jìn)行合作,也可以說(shuō)這個(gè)審核的過(guò)程是非常嚴(yán)格的。所以一套房貸放款下來(lái)可不只是動(dòng)動(dòng)嘴巴那么簡(jiǎn)單。 一、銀行放貸相關(guān)的審核環(huán)節(jié) 1、審核房產(chǎn)價(jià)值 首先需要通過(guò)貸款審查的就是用以抵押的房產(chǎn)本身的價(jià)值,根據(jù)市場(chǎng)的變化,處于城市中不同位置、環(huán)境、地段的房產(chǎn)決定了是否擁有貸款資格......
買(mǎi)二手房貸款購(gòu)買(mǎi)二手房貸款一般多久能下來(lái).jpg)
很多人現(xiàn)在買(mǎi)房的時(shí)候,為了減輕購(gòu)房壓力,都是選擇購(gòu)買(mǎi)二手房,而不是商品房。但此時(shí)由于房?jī)r(jià)又很高,即使是購(gòu)買(mǎi)二手房,其實(shí)也不是所有的人都可以一次性全款購(gòu)房的,此時(shí)就想要向銀行申請(qǐng)按揭貸款。那到底購(gòu)買(mǎi)二手房能貸款嗎?請(qǐng)一起在下文中進(jìn)行了解吧。 ...
二手鉤機(jī)可以分期付款逾期會(huì)怎樣-二手鉤機(jī)能貸款嗎 隨著社會(huì)的不斷發(fā)展,機(jī)械設(shè)備在各個(gè)領(lǐng)域中的應(yīng)用也越來(lái)越廣泛。而二手鉤機(jī)作為其中的一種,由于其價(jià)格較低,操作簡(jiǎn)單,成為許多企業(yè)和個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的目標(biāo)。但是,二手鉤機(jī)能否分期付款呢?答案是肯定的。那...
買(mǎi)房子是人生大事,能找到心儀的房子不容易,能夠有經(jīng)濟(jì)實(shí)力負(fù)擔(dān)這所房子也不是容易的事,能買(mǎi)到新房子最好,但如果有看中的二手房,倒也不失為一種選擇。下面介紹一下購(gòu)買(mǎi)二手房貸款流程,貸款購(gòu)買(mǎi)二手房,既能滿(mǎn)足購(gòu)房人對(duì)房屋的需求,又能緩解購(gòu)房人的經(jīng)濟(jì)...
按揭還款有兩種情況,一種是在開(kāi)發(fā)商處按揭購(gòu)買(mǎi),一種是購(gòu)買(mǎi)二手房,兩種購(gòu)買(mǎi)方式不同產(chǎn)權(quán)證的所在也不同,如下: 新房: 新房在產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有辦理下來(lái)的時(shí)候就可以辦理按揭貸款,如果產(chǎn)權(quán)證還沒(méi)有辦理下來(lái)的話(huà)就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證證,可以在房管局查詢(xún)下產(chǎn)權(quán)證是否...
二手車(chē)分期付款買(mǎi)車(chē)是怎么收費(fèi)的 二手車(chē)分期付款買(mǎi)車(chē)是怎么收費(fèi)的?我想大家應(yīng)該都想要用最少的錢(qián)買(mǎi)到最劃算的二手車(chē),而這種方式目前市場(chǎng)上常見(jiàn)的都是4s店來(lái)進(jìn)行車(chē)款分期付款。那么二手車(chē)分期付款買(mǎi)車(chē)是怎么收費(fèi)的呢?有的買(mǎi)家使用分期付款購(gòu)車(chē)...
法拍房可以正常申請(qǐng)按揭貸款,何謂正常,就是貸款的成數(shù)、年限、利率跟普通二手房一樣,你買(mǎi)二手房首付最低可以付3.5成,那么法拍房也是一樣的。目前北京的法拍房依然像二手房一樣需要符合限貸政策,購(gòu)買(mǎi)首套房產(chǎn),普通住宅最高可貸款65%,非普通住宅最...
雖然說(shuō)一手的商品房比二手房要好很多,但是價(jià)錢(qián)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)比二手房貴很多,為了省錢(qián)很多人不得不選擇購(gòu)買(mǎi)二手房,不過(guò)這二手房買(mǎi)賣(mài)的流程具體是怎樣的呢,在打算購(gòu)買(mǎi)二手房之前必須要了解清楚這方面的內(nèi)容。那要是沒(méi)房產(chǎn)證的二手房能買(mǎi)嗎?下文會(huì)一一的告訴大家。...
如果逾期嚴(yán)重是不會(huì)審批通過(guò)的。 個(gè)人住房公積金貸款要滿(mǎn)足什么條件,主要內(nèi)容如下: 1、借款人具有完全民事行為能力; 2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶(hù)口或有效居留身份; 3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; 4、借款前正常繳存住房公...
有房子住是人們生存的根本,也是家庭穩(wěn)定的基礎(chǔ)。所以,就很多因缺錢(qián),退而求其次買(mǎi)二手房的人,會(huì)想盡各種辦法通過(guò)貸款的方式去購(gòu)買(mǎi)二手房。那么,購(gòu)買(mǎi)二手房該怎樣貸款呢,而我們?cè)谫J款買(mǎi)二手房時(shí)需要注意哪些問(wèn)題呢?下面將為您做一個(gè)較為詳細(xì)的說(shuō)明。 一...
二手房所需繳納的過(guò)戶(hù)費(fèi)用,根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定,自2015年3月31日起,由原先的滿(mǎn)5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿(mǎn)2年免征營(yíng)業(yè)稅,同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況,具體稅費(fèi)明細(xì)如下: 一、契稅:(一般由買(mǎi)方繳納,雙方另有約定除外) 1、...