二手房買賣推遲過戶違法嗎,二手房推遲過戶違法嗎

      2023-06-06 12:19發布

      二手房買賣推遲過戶違法嗎
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      1條回答
      張溪蕓
      1樓-- · 2023-06-06 12:26
      二手房推遲過戶是否算違約,需要具體分析。購房合同中會對過戶時間,進行約定。具體分析如下:1、二手房推遲過戶,若屬于雙方當事人協商溝通確定的,不屬于違約行為;2、二手房推遲過戶,若屬于賣方不與買方溝通,直接通知推遲過戶的,屬于違約行為。違反了購房合同的約定,買方可要求賣方承擔相關違約責任。【法律依據】《民法典》第二百零九條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

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