国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

簽合同一定要注意!一女子因違約最終判賠500萬......

2023-06-06 11:54發布

簽合同一定要注意!一女子因違約最終判賠500萬......

最近,一則新聞引發了熱烈的討論。一名女子支付了745萬的首付款買了一棟房子。后來,由于銀行貸款審批延遲,余額未能及時支付。因此,賣方直接終止了合同,沒有出售。賣方以違約為由將買方告上法庭。最后,法院判決該女子支付違約金和裝修費,共計500萬元

如果銷售失敗500萬

王婷(化名)對上海一棟價值1550萬的商品房持樂觀態度,并準備買下它。2020年7月2日,雙方正式簽訂房屋買賣合同

本合同規定,甲乙雙方應在8月30日前辦理過戶手續。如果乙方的貸款申請未獲得全額批準或在轉讓前無法獲得貸款,乙方應在申請產權轉讓前通過丙方轉讓相應部分的房價或直接向甲方支付。

此外,本合同補充款還規定,乙方應按合同約定支付房價。逾期超過10個工作日的,視為違約。甲方有權單方解除合同,乙方應支付10個工作日的賠償金和總房價20%的違約金。

因乙方違約致使本銷售合同無法正常履行的,乙方應在本合同終止后7日內將房屋恢復原狀或賠償甲方房屋裝修費180萬元。

然而,在最終付款日期,王婷的銀行貸款批準尚未通過。9月15日,賣方發送了一封律師信,要求收取最終付款,稱如果不付款,合同將被終止。

9月30日,王婷仍然沒有付款。賣方直接說終止銷售合同,但沒有出售。

直到10月29日,王婷的貸款才獲得批準。此時,他申請繼續履行合同。賣方不愿出售,將王婷告上法庭,要求他支付違約金。

庭審后,法院認為,當第二次付款義務到期時,王婷選擇的銀行貸款在合同中約定,如果逾期,必須在轉讓前以現金支付部分房價,否則將構成違約。合同約定的還款日期為2020年8月30日,王婷于10月29日獲得貸款,超過了合同約定的時間。 法院認為,在合同約定明確的情況下,王婷未及時付款,未取得原告的諒解,不能免除其違約責任。

終審法院判決:王婷自判決生效之日起10日內搬出房屋,一次性向出賣人支付違約金310萬元,房屋裝修費損失180萬元。

案件曝光后,很快就引起了熱烈的討論。作為買家,王婷花了745萬元買了一套房子。最后,他不僅沒有買房子,還支付了500萬元的巨額違約金和房屋裝修費。這個結果令人震驚。它開始讓人們懷疑這到底是因為違約還是常規?

據報道,在一般購房合同中,一般不寫何時支付貸款,而是寫何時申請貸款。至于什么時間沒有寫好,這將留給買家時間。王婷簽署的合同明確規定了支付余額的時間,這是非常罕見的。

而且賣方在簽訂合同時有律師全程參與,存在合同糾紛,這為賣方的權利提供了很大的保障,也是賣方勝訴的關鍵。

合同中還規定了銀行是否應承擔因銀行審批延遲而導致的違約責任。如果延遲貸款審批的責任由買方承擔,則應由買方彌補。

我要說的是,從整體來看,整個案件的主要原因是違約,為什么違約,或疏忽合同。因此,在簽訂合同時,我們必須清楚地、全面地考慮在有條件的情況下如何補救合同。如果我們不理解這個巨大的交易合同,我們必須及時咨詢律師,不要最終失去大的東西。


相關知識

    租客洗澡觸電身亡房東被判賠43萬 租房要注意什么?

    來源:其它 時間:2022-09-20 17:03

      2020年12月,25歲的趙某在鄭州出租屋內洗澡時,因熱水器漏電不幸身亡。事故發生后,趙某家屬把房東告上法庭,索賠100多萬。根據調查,趙某租住房屋熱水器確實存在漏電問題,房東對趙某死亡負有責任。而由于事發前幾天,曾有合租租客明確告知趙...

    房屋租賃惹糾紛,違約方被判賠償

    來源:房產糾紛 時間:2022-02-06 14:03

    因生意不好,原定的房屋租期臨時變卦,承租方想要出租方賠償裝修費用,出租方要承租方賠償違約費,雙方互不相讓鬧上法庭。這是怎么回事呢?事件還原:  房屋租賃惹糾紛 最終法院審理認為:  雙方簽訂的《商鋪租賃合同》,是雙方當事人的真實意思表示,合...

    隨意炒公司魷魚? 員工任性辭職被判賠7.5萬

    來源:公司法 時間:2022-05-15 14:14

    近年來,隨著人力資源的市場化運作及用工方式的多樣化,因勞動者跳槽引發的勞動爭議糾紛激增,員工炒老板魷魚一般無需賠償,但約定了服務期限的勞動者提前毀約可能要承擔違約責任。近日,浙江省三門縣人民法院審結了一起勞動爭議糾紛案件,判令龍某支付給膠帶...

    男子順同事回家出車禍,法院判賠90萬,到底是否合理?

    來源:其它 時間:2022-01-13 11:49

    原本一個熱心的舉動,沒想到讓自己背負90萬的賠償款.......誰也沒有想到會是這個結果。 來自廈門的戴某下班時順路帶同事王某回家,路上撞到街邊墻體,造成王某當場死亡。經交警認定,由戴某負全部責任,王某不...

    男童發燒送醫幾天后不治身亡醫院漏診被判賠62萬

    來源:其它 時間:2022-07-13 07:57

    2016年4月12日16時許,張先生19個月大的兒子樂樂因發燒咳嗽被送往瓦房店第三醫院有限責任公司(下稱瓦房店三院),醫生診斷樂樂患了支氣管肺炎、支原體感染。樂樂住院治療一段時間后,病情未見好轉,期間樂樂父母多次提醒醫生孩子是否患了腦炎,并...

    又一個!酒后猝死同行者判賠12萬,法院:4種情形要擔責!

    來源:其它 時間:2022-05-05 11:28

    痛心!喝酒又喝死了一個,同行3人判賠12萬,判決生效!聚餐喝酒千萬注意!量力而行,不要隨意勸酒、灌酒,陪酒也要格外小心!快一起看看這些慘痛的教訓吧!一行人在廈門談項目、飲酒次日凌晨他意外猝死近日,廈門報道了一起判決生效的飲酒意外猝死案例。2...

    男童發燒送醫幾天后不治身亡,醫院漏診被判賠62萬

    來源:其它 時間:2021-10-08 14:41

    19個月大男童因發燒咳嗽被送到醫院治療,醫院診斷孩子患了肺炎,由于住院治療后病情未見好轉,家屬提醒醫生孩子是否患了腦炎,但沒有得到醫生足夠的重視,最終孩子因急性化膿性中耳炎繼發化膿性腦膜腦炎,急性呼吸窘迫呼吸綜合癥及膿毒血癥致全身多器官功能...

    房價上漲,房主收完定金不想賣了,這樣可以嗎?

    來源:其它 時間:2021-12-31 12:11

    簽約賣房后房價上漲,房主收了定金卻遲遲不履行合約,結果一紙訴狀被買方告上法庭。然而,趁著訴訟之機,貪心的房主又通過領取新的產權證,將原本要出售的房屋進行抵押,作價260萬元,比幾個月前簽約時的185萬元高出75萬元。房價飛漲,我又缺錢,就是...

    男子酒后猝死,同行3人被判賠償12萬!法院:送回酒店休息還不夠!

    來源:其它 時間:2022-03-30 17:35

    痛心!男子酒后猝死,同行3人判賠12萬,判決生效!聚餐喝酒千萬注意!量力而行,不要隨意勸酒、灌酒,陪酒也要格外小心!跟小華一起來看這則案例↓一行人在廈門談項目、飲酒次日凌晨他意外猝死為商談一個工程項目,58歲的李先生陪同公司領導段先生,以及...

    7500元拍奔馳賣家不發貨,法院判賠19萬

    來源:其它 時間:2022-04-20 11:45

    7500塊買一輛奔馳?想都不敢想,沒想到真有人買到了,結果賣家卻以標錯價格為由拒絕發貨,僅賠償100元?具體到底是怎么回事。 2019年11月14日,劉勇(化名)在電商平臺拍賣撿漏欄目中,以整車價7500...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          亚洲成人自拍偷拍| 欧美亚洲图片小说| 久久天堂av综合合色蜜桃网| 在线观看av一区| av成人免费在线| 成人午夜av在线| 国产福利91精品一区| 国产福利不卡视频| 成人国产精品免费观看视频| 国产成人精品亚洲午夜麻豆| 成人看片黄a免费看在线| 成人性视频网站| 91在线看国产| 欧美日韩大陆一区二区| 欧美一二三四在线| 久久久亚洲午夜电影| 国产女人水真多18毛片18精品视频 | 久久成人免费电影| 久久99精品久久久久久久久久久久| 久久成人免费日本黄色| 成人午夜在线视频| 欧亚洲嫩模精品一区三区| 91.麻豆视频| 久久久av毛片精品| 1024成人网| 午夜久久久久久久久 | 福利视频网站一区二区三区| 国产精品123区| 91一区二区在线| 91精品福利在线一区二区三区| 精品奇米国产一区二区三区| 中文无字幕一区二区三区| 亚洲欧美日本韩国| 蜜臀91精品一区二区三区| 国产精品一品视频| 一本大道av一区二区在线播放| 欧美精选午夜久久久乱码6080| 久久综合久久鬼色中文字| 中文字幕亚洲区| 国产在线播精品第三| 亚洲成人av在线电影| 看国产成人h片视频| 国产成人av影院| 欧美日本在线一区| 中文字幕国产精品一区二区| 亚洲国产日韩a在线播放| 狠狠狠色丁香婷婷综合激情| 色婷婷激情综合| 精品久久久久久久久久久久久久久久久 | 精品播放一区二区| 一区二区三区四区在线免费观看| 欧美a一区二区| 一本一道久久a久久精品 | 99热精品国产| 久久久国产一区二区三区四区小说 | 91搞黄在线观看| 久久久精品影视| 午夜av电影一区| 色婷婷久久一区二区三区麻豆| 久久久国产精品麻豆| 美女网站色91| 欧美猛男男办公室激情| 亚洲精品欧美在线| 国产成人精品亚洲日本在线桃色| 日韩视频永久免费| 日韩国产在线一| 欧美伊人久久大香线蕉综合69| 久久这里只有精品6| 欧美精品国产精品| 亚洲四区在线观看| 国产美女精品人人做人人爽 | 欧日韩精品视频| 国产精品网站一区| 高清av一区二区| 久久久久久久一区| 国产一区二区精品久久99| 日韩一区二区麻豆国产| 日韩avvvv在线播放| 欧美日韩国产另类不卡| 日韩精品国产欧美| 欧美一区二区黄色| 日本欧美韩国一区三区| 7777女厕盗摄久久久| 丝袜脚交一区二区| 欧美一二三在线| 国产真实乱对白精彩久久| 久久久精品国产99久久精品芒果| 国产精品一区二区果冻传媒| 亚洲国产成人在线| 97精品电影院| 亚洲香蕉伊在人在线观| 欧美日韩亚洲综合在线| 免费看黄色91| 欧美激情综合网| 99这里只有精品| 性欧美疯狂xxxxbbbb| 欧美一区二区美女| 国产麻豆成人传媒免费观看| 久久精品日产第一区二区三区高清版| 国产一区二区三区四区五区美女| 久久精品视频一区| 99久久99久久免费精品蜜臀| 日韩毛片在线免费观看| 欧美精品亚洲一区二区在线播放| 美女网站色91| 国产亚洲自拍一区| 一本大道av伊人久久综合| 午夜精品久久久久久久99水蜜桃| 欧美一区日韩一区| 国产麻豆成人精品| 夜色激情一区二区| 精品国产一区二区三区忘忧草| 国产91在线|亚洲| 亚洲影院在线观看| 欧美一区二区三区免费观看视频 | 日韩欧美成人午夜| 国产乱码精品一区二区三| 18涩涩午夜精品.www| 51精品国自产在线| 成人午夜av影视| 丝袜脚交一区二区| 亚洲欧美在线高清| 精品国产一区二区三区久久影院| 99视频在线精品| 免费精品视频在线| 国产精品欧美一级免费| 91精品国产高清一区二区三区 | 大桥未久av一区二区三区中文| 一区二区成人在线| 久久久综合精品| 欧美人妖巨大在线| 99国产精品久久久久| 日本视频一区二区三区| 日本一区二区三区电影| 日韩一区二区影院| 在线看国产日韩| 成人一级视频在线观看| 精品制服美女久久| 亚洲影视资源网| 中文字幕一区二区三区四区不卡| 日韩一区二区三区在线观看| 色国产综合视频| 成人精品国产免费网站| 久久精品99国产精品| 亚洲国产成人精品视频| 国产精品国产三级国产aⅴ无密码| 91精品国产欧美一区二区成人| 91在线高清观看| 丁香啪啪综合成人亚洲小说 | 欧美不卡在线视频| 99久久精品免费精品国产| 久久97超碰色| 日本vs亚洲vs韩国一区三区| 玉米视频成人免费看| 国产精品成人网| 精品国产凹凸成av人网站| 91精品免费在线观看| 欧美视频在线观看一区| 欧美视频在线一区二区三区 | 欧美精品一区二区三区久久久| 欧美日韩专区在线| 97se亚洲国产综合自在线| 成人av网站大全| 91色.com| 国产一区二区美女| 亚洲精品国产一区二区精华液 | 日韩亚洲欧美综合| 欧美精品乱码久久久久久| 欧美性欧美巨大黑白大战| 97久久精品人人爽人人爽蜜臀| 成人激情图片网| 成人a免费在线看| 成人黄色网址在线观看| 97久久精品人人做人人爽50路| av亚洲精华国产精华精华| 色av一区二区| 欧美久久久久免费| 91精品国产综合久久久蜜臀图片| 日韩欧美国产综合| 国产精品拍天天在线| 亚洲最新视频在线观看| 五月天中文字幕一区二区| 日本欧美肥老太交大片| 久久se精品一区精品二区| 国产一区二区三区久久久 | 亚洲妇熟xx妇色黄| 91麻豆国产福利在线观看| 91视频com| 日韩网站在线看片你懂的| 26uuu成人网一区二区三区| 国产喂奶挤奶一区二区三区| 亚洲色图丝袜美腿| 一区二区不卡在线播放| 免费观看91视频大全| 国产成人在线免费| 91社区在线播放| 88在线观看91蜜桃国自产| 日韩免费看的电影| 亚洲欧美另类久久久精品| 日韩vs国产vs欧美|