国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

居間合同履行地如何確定

2023-06-06 00:18發布

居間合同履行地如何確定

居間合同履行地如何確定

1、居間合同在實際履行中有明確指向的居間標的時,以該標的履行地或所在地(即居間結果地)作為居間合同履行地。

在民事活動中,居間人通過向委托人提供訂立合同的信息或進行媒介服務,促成委托人與第三人訂立合同,從而獲得報酬。《合同法》第四百二十四條規定,居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。

居間結果就是委托人與第三人訂立合同,也就是居間人與委托人約定的指向標的得到全面的、實際的履行,居間結果的實現可以視為居間合同得到履行,故居間標的的履行地或所在地就可作為居間合同履行地。如房地產居間服務促成他人與第三人簽訂房屋買賣合同,購買位于某地的房屋,則該房地產所在地為居間合同指向的標的物所在地,居間結果的實現即居間合同得以履行,以此為居間合同履行地。

其依據并非不動產所在地專屬管轄,而在于普通的法定管轄原則,依合同履行地管轄而確定。最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第十四條規定:合同法第五十二條第五項規定的“強制性規定”,是指效力性強制性規定。我國合同法對居間合同履行地未作限制,如不違反法律禁止性規定,應屬有效。居間合同所指向項目的所在地,可以認定為本案居間合同履行地。

2、居間合同標的指向的結果地不明確時,以履行義務一方所在地即居間人住所地作為居間合同履行地。

《合同法》第六十二條第(三)項的規定:履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣的一方所在地履行;交付不動產的,在不動產所在地履行;其他標的的,在履行義務一方所在地履行。

居間合同是諾成、雙務、有償、不要式合同,因居間合同并非物的交付,其標的具有特殊性,居間人履行居間服務的義務,委托人獲得居間權益。

居間合同法律關系的內容是積極協助他人與第三人訂立合同的居間行為,通常以居間人所在地為居間行為的實施地,居間合同的實際履行地應當以居間行為地即居間人所在地為準,由履行居間義務的一方所在地即由居間人住所地法院管轄。

3、居間合同履行地應綜合居間合同義務履行的特征和協議內容審查認定。

在審判實踐中,如當事人對管轄沒有約定,發生糾紛后亦未對此達成協議,則應從法定管轄。居間合同糾紛沒有特殊的管轄規定,適用合同糾紛管轄的一般原則,根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條規定:因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄


相關知識

    哪些情況下可以解除房地產買賣居間合同而不用承擔違約責任

    來源:合同事務 時間:2021-09-02 01:04

    案例介紹 陳先生和劉先生2006年8月訂立居間合同,并且支付了2萬元定金,合同約定最遲2006年9月2日前簽訂《房屋買賣合同》,同時居間合同還對于付款情況進行約定,即簽約日按總房價款的30%支付購房首付款30萬;第二筆款通過銀行貸款支付,2...

    居間合同的特點有什么

    來源:合同事務 時間:2022-07-13 03:45

    居間合同的特點有什么居間合同是雙方當事人約定一方為另一方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,另一方給付報酬的合同。在居間合同中,報告訂立合同的機會或者提供交易媒介的一方為居間人,給付報酬的一方為委托人。一般認為居間合同的法律特點,...

    逾期過戶算一般違約(逾期辦理過戶的違約責任)

    來源:精選知識 時間:2023-01-02 12:56

    直接起訴他嗎?時間不會太長把?感謝的及時回復!可以直接起訴對方違約,主張解除合同,返還已付款,并支付違約金。如果合同約定了合同解除的條件和違約金,你可以按合同起訴.如果沒有,你應當催告對方履行合同,如果仍不履行合同的,你可以起訴解除.對方肯...

    12億的工程居間費8個點高嗎(工程建設的居間費如何改善)

    來源:其它 時間:2023-02-25 12:06

    工程建設的居間費是指施工單位從中介公司獲得的報價,這是一種與招標不同的施工報價方式。在工程建設中,當施工單位從中介公司獲得報價時,會支付一定的居間費,這個居間費的比例是多少,是否適當?本文將結合12億工程居間費8個點的案例,來分析居間費的適...

    合同糾紛如何判定管轄(合同糾紛如何判定管轄)

    來源:精選知識 時間:2021-11-26 22:02

    您好,最高法院關于合同糾紛中如何認定管轄法院的十一條規則是通過11個案例進行說明的,現詳述如下: 一.上級人民法院發回重審的案件,當事人能否再行提出管轄權異議,《中華人民共和國民事訴訟法》對此并沒有明確作出規定。但根據管轄恒定原則,發回重審...

    居間合同!買賣合同?可轉化的居間合同!

    來源:合同事務 時間:2022-04-20 13:51

      案情回顧   2015年1月10日  原、被告經第三方居間簽訂《房地產買賣居間合同》,約定了原告以230萬元的價格購買被告的訟爭房屋、首筆定金50萬元及后續款項的支付時間等條款。    2015年1月13日  原告根據《居間合同》付款5...

    買賣合同樣本,買賣合同范本標準版

    來源:債權債務 時間:2022-06-16 09:14

    二手房買賣合同范本 二手房買賣合同范本市場上銷售的二手房除了房屋本身所面臨的價格波動外,還會因交易期間的各種因素影響到房價,這讓二手房交易過程更加艱難。買賣雙方簽訂《委托買賣合同》,在準備交易時通過了解各種法律法規,了解風險點,簽...

    居間合同是什么?

    來源:合同事務 時間:2022-04-08 11:19

    居間合同,實踐中也稱中介合同,我國《民法典》第九百六十一條規定了居間的概念,即居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。 (一)居間合同的概念 這里,一...

    什么情況下房屋居間合同違約無需承擔責任

    來源:房產糾紛 時間:2021-09-01 07:56

    一、什么情況下房屋居間合同違約無需承擔責任 一方如果有正當理由造成買賣合同不能簽訂,則應當解除居間合同,退還定金,雙方互不承擔違約責任。所謂正當理由因具體案件而有所不同,通常情況下,以下這些應當被認為是正當理由: 1、居間合同中記載的重要...

    看房確認書中的跳單條款,效力如何認定?

    來源:其它 時間:2022-06-20 14:08

    引言看房確認書中跳單條款效力該如何認定呢?下面我們來看一個案例。案例  2011年4月20日,被告楊某通過A中介察看了由其居間介紹的幸福小區B商鋪,并與A中介簽訂了看房確認書。確認書中雙方約定:若被告楊某最終購買此房屋,同意支付成交價的1%...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          久久婷婷色综合| 亚洲欧洲成人精品av97| 久久久久久一二三区| 麻豆一区二区三区| 久久亚洲精精品中文字幕早川悠里| 天天操天天综合网| 在线播放/欧美激情| 美女视频一区在线观看| 久久久九九九九| 成人美女视频在线看| 亚洲乱码国产乱码精品精小说 | 亚洲天天做日日做天天谢日日欢 | 中文字幕综合网| 国产精品原创巨作av| 国产精品久久久一本精品| av一区二区三区| 亚洲色大成网站www久久九九| 在线国产亚洲欧美| 五月天婷婷综合| 日韩欧美成人激情| 色综合天天做天天爱| 黄色资源网久久资源365| 亚洲精品视频免费看| 久久精品人人做人人爽97| 欧美二区在线观看| 成人午夜又粗又硬又大| 一二三四社区欧美黄| 国产视频一区在线播放| 91精品国产综合久久久久久久久久| 国产精品亚洲一区二区三区妖精 | 日韩欧美在线观看一区二区三区| 从欧美一区二区三区| 日韩av中文在线观看| 国产精品不卡在线| 久久嫩草精品久久久精品| 欧美精品自拍偷拍| 欧美最新大片在线看| 成人精品gif动图一区| 午夜精品久久久久久久99樱桃| 中文字幕一区二区三区四区不卡| 欧美精品一区二区蜜臀亚洲| 51精品视频一区二区三区| 91香蕉视频污在线| 国产成人av电影在线播放| 国产主播一区二区| 久久99精品国产麻豆婷婷洗澡| 亚洲va欧美va人人爽| 亚洲美女视频在线| 亚洲欧洲成人自拍| 国产精品伦理在线| 国产日本欧美一区二区| 国产精品久久久久婷婷二区次| 色系网站成人免费| 国产精品伊人色| 免费看欧美女人艹b| 精品一区二区三区在线视频| 图片区小说区区亚洲影院| 一区二区三区四区av| 18欧美乱大交hd1984| 国产精品进线69影院| 亚洲男女一区二区三区| **网站欧美大片在线观看| 精品日韩成人av| 久久久精品国产免大香伊| 精品裸体舞一区二区三区| 国产日韩欧美在线一区| 亚洲黄色在线视频| 色欧美乱欧美15图片| 88在线观看91蜜桃国自产| youjizz久久| 亚洲午夜视频在线| 亚洲欧美一区二区久久| 亚洲精品日韩专区silk| 久久99精品久久只有精品| 欧美大片一区二区三区| 亚洲成人av在线电影| 亚洲免费av高清| 亚洲成av人片一区二区三区| 美女一区二区三区在线观看| 国产成人精品影视| 91老师国产黑色丝袜在线| 欧美日韩黄色影视| 精品国产一区二区三区av性色| 久久久久久久精| 中国av一区二区三区| 亚洲一区二区三区国产| 精品制服美女丁香| 日韩精品专区在线影院重磅| 欧美电影免费观看高清完整版在| 一区二区三区美女视频| 一区二区视频在线| 日韩高清在线电影| 久久精品无码一区二区三区| 欧美福利一区二区| 亚洲va国产天堂va久久en| 午夜欧美2019年伦理| 福利一区在线观看| 欧美日韩免费观看一区三区| 精品国产一区二区三区四区四| 中文字幕一区在线观看| 久久国产精品99精品国产| 色综合久久中文综合久久97| 久久九九影视网| 美女视频免费一区| 欧美视频在线一区二区三区| 国产日产欧产精品推荐色 | 三级不卡在线观看| 91香蕉视频在线| 国产婷婷色一区二区三区在线| 日韩 欧美一区二区三区| 色综合天天综合网国产成人综合天| 日韩欧美一二三区| 亚洲乱码国产乱码精品精小说 | 99久久综合精品| 日韩免费视频线观看| 亚洲成av人在线观看| 在线观看日韩一区| 一区二区三区四区在线免费观看 | 国产成人免费在线观看| 日韩一级黄色大片| 亚洲第一精品在线| 欧美日韩久久久久久| 亚洲午夜免费视频| 欧美日韩精品专区| 亚洲在线成人精品| 欧美人牲a欧美精品| 日韩精彩视频在线观看| 欧美精品丝袜中出| 日韩精品电影一区亚洲| 日韩一区二区三区电影在线观看 | 欧美一区二区三区男人的天堂| 日日嗨av一区二区三区四区| 91精品国产高清一区二区三区蜜臀 | 午夜成人免费视频| 欧美体内she精视频| 亚洲一区二区三区国产| 欧美日韩高清一区二区不卡| 99久久er热在这里只有精品66| 亚洲一区二区三区四区不卡| 国产精品人成在线观看免费 | 久久蜜臀精品av| 99精品国产一区二区三区不卡| 九色|91porny| 成熟亚洲日本毛茸茸凸凹| 韩国三级在线一区| 国产高清在线精品| 波多野结衣中文字幕一区二区三区| 奇米色一区二区三区四区| 首页国产丝袜综合| 国产成人免费在线| 91久久久免费一区二区| 51午夜精品国产| 成人免费视频视频在线观看免费| 国产精品国产三级国产aⅴ原创 | 在线不卡欧美精品一区二区三区| 制服丝袜中文字幕一区| av电影在线观看一区| 日韩精品三区四区| 婷婷丁香激情综合| 精品久久久久久综合日本欧美| 国产激情视频一区二区在线观看 | 一区二区三区在线观看网站| 欧美精品tushy高清| 国产凹凸在线观看一区二区| 亚洲人成网站精品片在线观看| 在线成人午夜影院| 99视频超级精品| 久久精品国产亚洲高清剧情介绍| 一区在线观看视频| 制服丝袜亚洲精品中文字幕| 国产福利一区二区三区在线视频| 亚洲中国最大av网站| 国产精品福利影院| 精品国产伦一区二区三区观看体验 | 男女男精品网站| 亚洲美女免费在线| 久久香蕉国产线看观看99| 欧美日本在线观看| av亚洲产国偷v产偷v自拍| 黄色日韩网站视频| 日韩va欧美va亚洲va久久| 亚洲一区二区三区三| 国产精品三级av在线播放| 欧美一区二区免费观在线| 在线一区二区视频| 成人app网站| 成人免费三级在线| 国产精品456| 国产乱一区二区| 捆绑调教美女网站视频一区| 亚洲高清免费观看高清完整版在线观看| 国产日产欧美精品一区二区三区| 精品少妇一区二区| 欧美高清dvd| 欧美一卡二卡在线| 日韩一区二区在线免费观看| 这里是久久伊人| 欧美成人一区二区三区片免费 | 免费在线一区观看| 午夜电影久久久|