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離婚時債務可以抵押嗎(離婚后的房產能抵押嗎)

2023-06-06 20:24發布

離婚時債務可以抵押嗎

離婚協議在法律上有效力,但還得到婚姻登記機關辦理離婚證,婚姻才正式解除,如果離婚協議上已經將房屋所有權給孩子的話,這相當于贈與合同,在雙方簽字蓋章后該合同就有效力,孩子就主張該房屋權利,要求辦理過戶登記,但是如果沒有辦理變更登記的話,房屋的物權還沒有發生變動,當然孩子還沒有取得房屋的物權,那么男方可以那房子做抵押,但是就此遭受的損失孩子有權基于合同違約,要求男方賠償損失。 法律規定對于房屋上設置抵押權必須登記,沒有辦理登記,該抵押權無效,當然債務人無權要求法院拍賣房子。

抵押中的房子可以離婚嗎(離婚后的房產能抵押嗎)

第一、婚前我自己購置了一套房產,我的理解一直是這是我的個人財產,即使我離婚了這套房產也屬于我,我愛人沒有任何主張的權利,但是我朋友說這套房產結婚5年后就屬于共同財產了。請問是否如此?我的理解正確嗎? :是你個人財產。不會轉化。 第二、婚后我和丈夫買了另一套房產。目前兩人分居。出于對我的歉疚他一直表示離婚后要將房產完全給我。該房產目前處于抵押貸款中,房主的名字當時登記了他的名字。為免夜長夢多,我希望盡快落實這事。我咨詢過房屋權屬登記中心,說夫妻婚姻期間的房產如果想辦理更名,則必須抵押貸款全......

房產抵押會影響離婚協議嗎(協議離婚后房子目前有抵押貸款怎么辦)

當事人辦理完畢住房抵押貸款手續,可以辦理離婚手續。   離婚時可以雙方協議財產的分割,以及共有債務的分擔方式,可以約定有一方承擔全部債務,但是這份協議不能對抗第三方合法權益。   債權人可以依法起訴離婚的夫妻倆主張債權。   一方當事人就共同債務承擔連帶清償責任后,基于離婚協議或者人民法院的法律文書可以向另一方主張追償。   《婚姻法》規定:   第四十一條 離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。  ......

剛離婚能抵押房產嗎(剛離婚能抵押房產嗎)

離婚了,只要把房子已經過戶到你的名下,就可以去辦理房屋抵押貸款。 房屋抵押貸款。 抵押貸款是目前比較流行的貸款方式,適合資質和信用一般,名下有符合條件的抵押物的用戶,提供憑證就可以申請額度高的貸款。那么房屋抵押貸款怎么申請呢?完成這些申請流程就可以了。  1、選擇貸款機構:辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構,雖說銀行貸款利率低,安全可靠,但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多,但是審核要求低,辦理速度快。所以說,選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程......

離婚時債務可以抵押嗎(離婚后的房產能抵押嗎)


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