手續其實很簡單 只要有房產證(你的名字的) 收入證明 存款簿近一年來的存提紀錄復印件 戶口本 如果你已婚 還要你另一半也到場 同意 簽字就行了 銀行會去評估你的房產現值 然后告訴你最高可以貸款的金額(通常不超過現值百分之五十) 你去銀行找信貸部 問一問就知道了(打電話也可以) 但是 因為國家政策緊縮資金 所以貸款可能會不容易 有些銀行現在已經不辦理抵押貸款業務了 那你就只好找中介公司幫你去貸 她們跟銀行關系很好 通常就能找到銀行貸給你 但他們要收你貸款金額的1.5%至2%作為中介費 但由中介公......
離婚后多久可以買房,取決于銀行的有關規則: (1)通常情況下,房地產管理部門對離婚買房并沒有特殊請求,只需將婚后的房產切割明白,明確名下的房產情況即可。 (2)離婚后你名下沒有房產,再買房的話應該按首套房產算,具有買房資格。 (3)但由于你是預備通過借款買房,就需要看銀行的有關方針了。目前,很多銀行都出臺方針關于離婚人士請求首套房貸的,必需要離婚超越1年才放貸,堵住疑似假離婚買房的縫隙,即銀行在審閱時,關于婚姻關系存續時期夫妻兩邊共有房產的借款人,雖然離婚后無房產在自己名下,但有必要是在離婚1年......
轉按揭,和變更房產證名字,現在辦不成, 因為住房貸款沒有還清,產權抵押給了銀行,暫時不屬于你們所有,你們沒有權利過戶和變更還貸人名字,銀行和房管都不會同意。 需要你倆把住房分割細則協議,住房歸誰,寫入離異協議,雙方簽字按手印,做個公證,注意保管, 等貸款還清之后,辦理完畢你倆房產證,契稅證,土地證,解壓贖回產權后,在辦理離異住房析產過戶給男方, 只要200元辦理離異析產過戶。無稅費繳納...
只要信用記錄沒問題就可以,房貸申請需要提供的資料如下:1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;4.借款人...
第一、婚前我自己購置了一套房產,我的理解一直是這是我的個人財產,即使我離婚了這套房產也屬于我,我愛人沒有任何主張的權利,但是我朋友說這套房產結婚5年后就屬于共同財產了。請問是否如此?我的理解正確嗎? :是你個人財產。不會轉化。 第二...
第一、婚前我自己購置了一套房產,我的理解一直是這是我的個人財產,即使我離婚了這套房產也屬于我,我愛人沒有任何主張的權利,但是我朋友說這套房產結婚5年后就屬于共同財產了。請問是否如此?我的理解正確嗎? :是你個人財產。不會轉化。 第二...
離婚后多久可以買房,取決于銀行的有關規則: (1)通常情況下,房地產管理部門對離婚買房并沒有特殊請求,只需將婚后的房產切割明白,明確名下的房產情況即可。 (2)離婚后你名下沒有房產,再買房的話應該按首套房產算,具有買房資格。 (3)但由于你...
1. 繼承的房產,只要過戶到了繼承人的名下 ,就是繼承人的財產,繼承人可以直接抵押,也可以做其他處分。 2. 如果還沒有過戶到繼承人名下:一般不能直接抵押。房產抵押權生效,要求做抵押登記,抵押登記時要求有房產證才可以。
離婚協議在法律上有效力,但還得到婚姻登記機關辦理離婚證,婚姻才正式解除,如果離婚協議上已經將房屋所有權給孩子的話,這相當于贈與合同,在雙方簽字蓋章后該合同就有效力,孩子就主張該房屋權利,要求辦理過戶登記,但是如果沒有辦理變更登記的話,房屋的...
如果有逾期,那么在中國人民銀行的征信記錄中就會體現。征信記錄是各銀行都要參考的。至于逾期,只要沒超過六個月,問題不大。 至于房貸,由于你是用房產抵押。所以貸款難度不是很大。說直白點就是銀行有你的房子在抵押。根本不存在風險,貸款給你他是不...
離婚后多久可以買房,取決于銀行的有關規則: (1)通常情況下,房地產管理部門對離婚買房并沒有特殊請求,只需將婚后的房產切割明白,明確名下的房產情況即可。 (2)離婚后你名下沒有房產,再買房的話應該按首套房產算,具有買房資格。 (3)但由于你...
離婚后多久可以買房,取決于銀行的有關規則: (1)通常情況下,房地產管理部門對離婚買房并沒有特殊請求,只需將婚后的房產切割明白,明確名下的房產情況即可。 (2)離婚后你名下沒有房產,再買房的話應該按首套房產算,具有買房資格。 (3)但由于你...