離婚后可以更換房貸還款人的。 只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。 但是，有些夫妻貸款周期較長，比如30年還貸期間，并且每個月還貸額較高，比如4000元以上，而變更后的還貸人每月工資收入不足貸款金額的兩倍，銀行一般不會同意變更主貸人。 除非當(dāng)事人另行提供擔(dān)保人或采取其他擔(dān)保措施。因此，夫妻在協(xié)議分割房產(chǎn)前要注意銀行對變更主貸人是否同意。 擴展資料： 離婚后房產(chǎn)的歸屬問題： 按照法律規(guī)定，變更成一方的名字后已經(jīng)還款的部分的二分之一支付給對方，今后的貸款由戶名一方的人獨自償還。對于按揭貸款購買的房屋，根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況； 離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費； 5、取證。 根據(jù)我國《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。 參考資料來源：百度百科-中華人民共和國擔(dān)保法

憑法院判決書可以變更產(chǎn)權(quán)證嗎(法院判決書下來還可以更改嗎)

當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機關(guān)辦理過戶登記；當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請，登記機關(guān)根據(jù)法院的強制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶； (四)可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)...

二審法院可以變更一審判決嗎(二審法院可以變更一審判決嗎)

在二審中，不管是一審適用法律錯誤或其它原因，都不能變更訴訟請求。根據(jù)民事訴訟證據(jù)規(guī)則規(guī)定，當(dāng)事人增加、變更訴訟請求或提起反訴，只能在舉證期限屆滿前提出；二審法院僅對上訴人的上訴內(nèi)容進行審理，所以在二審中，不管什么情況，都是不能變更訴訟請求的。如果原審原告在二審中要求變更訴訟請求的，可由法院調(diào)解，調(diào)解不成的應(yīng)由原審原告其另行起訴。 一審適用法律錯誤可以變更，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在舉證期限內(nèi)向人民法院提交證據(jù)材料，當(dāng)事人在舉證期限內(nèi)不提交的，視為放棄舉證權(quán)利。對于當(dāng)事人逾期提交的證據(jù)材料，人民法院審理時不組織......

信用卡逾期變更民事-信用卡逾期變更民事判決書

1.不一定。不執(zhí)行法院判決的，可能以拒不執(zhí)行法院判決罪承擔(dān)刑事責(zé)任。從信用卡逾期來看，基本不會追究你的刑事責(zé)任。2。是的。不僅這個財產(chǎn)會被強制執(zhí)行，如果執(zhí)行后不足以償還欠款，還有可能執(zhí)行另外兩個財產(chǎn)。但是如果你在法院判決后還款，就不用執(zhí)行其中任何一項。一個被告的地址就夠了。不需要把三個都寫出來，但是不寫不代表不會執(zhí)行。3。是的。信用卡逾期走民事訴訟的意義逾期不還的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果采取民事訴訟，可以要求法院做出判決，分清自己和銀行的責(zé)任。如果是銀行，可以要求還款人承擔(dān)逾期還款責(zé)任；如果你是......