
當事人自愿履行判決或裁定的,由當事人共同到登記機關辦理過戶登記;當事人一方不愿履行判決、裁定義務的,由銀行向法院提出強制執行申請,登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協助執行通知書辦理過戶; (四)可讓法院出面協調建設局和國體資源局的關系,依法辦理房產過戶手續...
法院在審理行政機關作出的具體行政行為時,可以依據不同的情形,作出不同的判決形式。比如,可以維持原具體行政行為的判決、撤銷原具體行政行為的判決、變更原具體行政行為的判決、確認原具體行政行為違法或者合法的判決。那么,在什么樣的情況下,法院可以作出變更原具體行政行為的判決呢?我國《行政訴訟法》第54條規定:人民法院經過審理,根據不同情況,分別作出以下判決:……(4)行政處罰顯失公正的,可以判決變更。由此可見,只有針對行政機關作出的行政處罰,法院認為顯示公平的,才可以作出變更的判決。比如,工商局對一個涉......
關于合同解除,一般認為依我國《合同法》第九十六條的規定,必須經過通知的程序,法院并不能直接判決解除合同,然而在司法實踐中,當事人以解除合同作為訴訟請求,并被法院判決予以支持的案例并不少見。對于法院能否判決解除合同的問題,法律上并無明文之規定,學界也無統一的觀點,導致在司法實踐中法院或仲裁機構作出各種認定標準不一的裁判,有的以原告沒有通知被告而直接起訴不符合法律規定為由,駁回原告解除合同的請求;有的直接判決解除當事人之間的合同。對此問題,有待立法予以明確。一、關于合同解除方式合同解除包括三種方式,......

1、當事人自行按判決履行。《城市房地產管理法》第六十條:房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實...
當事人自愿履行判決或裁定的,由當事人共同到登記機關辦理過戶登記;當事人一方不愿履行判決、裁定義務的,由銀行向法院提出強制執行申請,登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協助執行通知書辦理過戶; (四)可讓法院出面協調建設局和國體資源局的關...
【裁判摘要】離婚協議對房產歸屬的約定不發生物權變動效力。當事人雖然不能直接依據離婚協議對房產歸屬的約定確認為房產所有權人,但其對該房產享有變更登記為所有權人的請求權,該請求權可以排除人民法院對房產的強制執行。上訴人(原審原告):張紅英,女,...
通常不可以的,憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經法院判決的房子,在判決生效后,過戶的方法有二種: 1、由雙方直接到所在地的房管局,依據法院判決書和相應的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的,可以向法院申請執行,由法院依據相關法律規定...
離婚后房產未變更登記,仍登記在被執行人名下,申請執行的債權發生于離婚房產分割協議之后,可排除強制執行。案情介紹張紅英與成清波婚姻存續期間,2008年7月購買上海浦東新區濰坊街房屋,產權登記人為成清波。該房產已辦理按揭,歸還貸款由成清波支付,...
通常不可以的,憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經法院判決的房子,在判決生效后,過戶的方法有二種: 1、由雙方直接到所在地的房管局,依據法院判決書和相應的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的,可以向法院申請執行,由法院依據相關法律規定...
可以。 保全 保全:保險公司圍繞契約變更、年金或滿期金給付等項目而開展的售后服務工作,通俗的說法就是保險公司為使客戶的保單有效,在客戶的要求下,對保單進行變更,進而為客戶服務。 證據保全 對于證據保全概念的理解,學界眾說紛紜。比較有代表性...
執行難一直是困擾法院、律師和當事人的一個很大的問題。那么,當公司不能清償生效法律文書確定的債務的情況下,申請執行人在什么情況下可以申請變更、追加其投資人(股東)為被執行人呢?根據最高人民法院發布的《關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規...
法院查封房產后,房產不能轉讓和抵押。被告有權利不到現場處理,但是法院如果最后出對被告不利的判決,可能會涉及到依法拍賣被查封財產的風險。 積極履行法院判決,因為現在出臺了拒不履行判決罪! 法院查封房產的法律依據: 一、人民法院在辦理案件時...
1、只要是正常的買賣房屋,被人起訴是不受影響的。2、如果原告方起訴的是債務、賠償等糾紛,作為被告,為了逃避債務,故意低價處置或者無償將房屋贈與他人,這樣的合同屬于可撤銷合同。原告發現后,可以向法院起訴,要求撤銷。這種情況下賣房是會受影響的。...