
協商不成,您可以到法院起訴離婚,至于被查封的房產,償還外債權人的債務后,剩余的部門,你們可以均分。不足的,您可能承擔還款的責任。 法律依據 最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二) 第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許; (二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償; (三)雙方均不主張房屋所有權......
1\不用 按揭中可以離婚,到時候財產分割兩個人在分擔各自的。 2、錢是否已經揮霍?如沒有,這個你跟他自行協調,如不能協調一致,法院見,你就需要出示當初出款買房的證據,關于此房你所付出的證據。比如繳納契稅等等吧...能挽回些就得努力,畢竟屬于婚前財產。...
辦理離婚房產析產流程為: 1、到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決,或離婚協議(民政局備案)中已經約定了房屋歸屬的,可以不再辦理析產公證; 2、辦理抵押權銀行規定的事項; 3、到房管局辦理免征契稅申請; 4、到房管局辦理離婚析產登記手續,并繳納登記費; 5、領取新房產證和他項權證。...

先訂婚再買房屬于共同才產不?不屬于。 1、婚前取得產權證的。 《婚姻法》規定:一方的婚前財產,為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規定:夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前...
你好,離婚后房產證過戶沒有時間限制,只要證明房屋是你的,不過最好盡早辦理防止他人利用房屋犯罪,產生別的民事糾紛,在離婚時提出最終時限什么時候過戶即可,當時沒有提出就是暫時沒有限制還是雙方協商決定,再不行就再次通過法律途徑來解決 對于離婚房產...
一、離婚協議析產 離婚析產指離婚時,對財產進行分割,分割僅限于婚姻存續期間的共同財產,始于婚前個人財產不能用于分割。離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。 二、法院判決析產 判決書,法律術語,是指法院根...
夫妻間房產過戶有兩種情況: 1、婚姻存在期間 婚姻存在期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話,需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理,該過戶屬于共有財產變更,只要工本費,不需要交稅; 2、夫妻離婚...
2種方法。 根據我國《物權法》等法律的相關規定,房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此,一般來講,按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒有很多現金提前還貸的,可以考慮...
您好!離婚析產房屋的含義如下:1、指離婚時,對婚姻存續期間共有的房屋進行分割。2、指離婚對財產進行分割時,婚姻存續期間共有的財產所指向的房屋。 離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。目前規定,雙方是免收...
因是直系親屬,有兩種方式選擇:第一種免稅,第二種交稅,如下: 一、若是子女以后不賣的話,建議走分家析產的程序,寫一份分家協議書(或到房管部門要一份),讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下,只需交納手續費(每平6元和工本費80元)~~但以后出...
您好!離婚析產房屋的含義如下:1、指離婚時,對婚姻存續期間共有的房屋進行分割。2、指離婚對財產進行分割時,婚姻存續期間共有的財產所指向的房屋。 離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。目前規定,雙方是免收...
按揭房可以辦理離婚房產析產 若擬析產的房屋正在按揭中,需要抵押權人即貸款銀行的配合才能辦理析產登記,或者將貸款結清。 各個銀行對于離婚析產有不同做法,通常來說客戶除了要到銀行簽署相關文件外,一般需要還相應擔保。 1、根據我國婚姻法規定,夫妻...