辦理離婚房產析產流程為： 1、到公證處辦理析產公證。但如果在離婚判決,或離婚協(xié)議（民政局備案）中已經(jīng)約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產公證； 2、辦理抵押權銀行規(guī)定的事項； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、到房管局辦理離婚析產登記手續(xù)，并繳納登記費； 5、領取新房產證和他項權證。

離婚后又復婚了還能辦理析產嗎

現(xiàn)如今離婚的原因多種多樣，有一部分人離婚后不久就又復婚了，因離婚時已經(jīng)對原有的夫妻共同財產進行了處理，所以在復婚后原有離婚協(xié)議已經(jīng)處理完畢的夫妻共同財產該怎么算給很多人造成了困擾，故而很多當事人來咨詢我這個問題，經(jīng)過多年經(jīng)驗總結，我個人認為不管是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，在離婚時已經(jīng)對夫妻共同財產進行處理的，在雙方離婚后已經(jīng)處理完畢的夫妻共同財產應按照處理結果來認定財產的歸屬。復婚后，已經(jīng)在上次離婚時處理完畢的財產應屬于雙方的婚前財產，是歸一方所有或者雙方共有要看上次離婚時對該財產的處理結果來定。根......

有抵押權的房產可以離婚析產嗎(房子抵押了對離婚財產分割有什么影響)

當事人辦理完畢住房抵押貸款手續(xù)，可以辦理離婚手續(xù)。 　　離婚時可以雙方協(xié)議財產的分割，以及共有債務的分擔方式，可以約定有一方承擔全部債務，但是這份協(xié)議不能對抗第三方合法權益。 　　債權人可以依法起訴離婚的夫妻倆主張債權。 　　一方當事人就共同債務承擔連帶清償責任后，基于離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書可以向另一方主張追償。 　　《婚姻法》規(guī)定： 　　第四十一條　離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償?shù)模蜇敭a歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。 　......

離婚后房產過戶有效期

首先，關于雙方離婚后，取得房產所有權的一方何時辦理過戶手續(xù)，法律上沒有嚴格的規(guī)定。也就是說，取得房屋產權的一方可單方面辦理過戶手續(xù)。當事人需要按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記。離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。析產登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產。 　　其次，辦理離婚析產登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；房地產證；申請人的身份證明；房地產登記申請書；委托書。準備好相關資料后，當事人要到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話......