2023-06-06 08:19發布
可由所有有繼承權的人共同協商分配。 可以請見證人,可以寫清楚協議,并需要所有人簽字。 這樣分配也是具有法律效應的。 需要注意的是:房產過戶可能需要協議,以及根據遺產法繳納稅費才行。
可以買房,一個人限買一套房子,有離婚證,離婚的那兩個人都可以個自買一套屬于自己的房子。
上海維正平律師網 劉律師 夫妻共同財產,房屋屬于夫妻共有,一方未經過另一方同意處分房屋,無權處分合同,效力待定。另一方追認后才有效。本案中,你不同意轉買,那就是無效合同,可以請求法院判決該買賣合同無效。
房產析產可以通過贈與、繼承等形式進行析產。 親人之間,最劃算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過戶,繼承的成本最低。只需交納280元的登記費與公證費(每平方米40元至45元),沒有營業稅、個稅和契稅。但條件比較單一,只有屬于有繼承關系的直系...
對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶,屬于房產共有權的變動,根據相關法律法規的規定,離婚析產是免交易稅費的。 辦理離婚產權過戶的手續為: 1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證); 2...
不可以,一套房子只能有一個房產證。你可以在同一房產證上也上兩個孩子的名字,也是共同所有。
1、經濟適用房,產權證上有你父母與你三人的名字,應屬于你們三人的共同財產,在沒有明確份額的情況下,視為各占三分之一,你外公的贊助,視為贈與,他不享受產權; 2、老房子如果是你父母婚后所得,則視為你父母夫妻共同財產,如果是你父親婚前所得,則歸...
1、老的規矩是沒有產權登記的房屋不可以轉讓,拍賣是轉讓的一種,自然也不能拍賣。 2、但這種老規矩過于死板,隨著實踐中越來越多遇到問題,法院逐漸開始松動,傾向于認為房子本身是有獨立價值的,沒有產權登記不代表沒有產權,只要是有價值的東西就可以拿...
能否對在建工程進行財產保全?能否查封? 作者:南京律師李燚 在建工程,是指正在建設尚未竣工投入使用的建設項目。實踐中查封#8220;在建工程#8221;的案例極少,不過筆者認為這不應存在任何法律障礙。依據如下: 2004年最高人民法院下發《...
當事人辦理完畢住房抵押貸款手續,可以辦理離婚手續。 離婚時可以雙方協議財產的分割,以及共有債務的分擔方式,可以約定有一方承擔全部債務,但是這份協議不能對抗第三方合法權益。 債權人可以依法起訴離婚的夫妻倆主張債權。 一方當事人就共...
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