相關(guān)法律:
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第五條:房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位,承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。
房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督,并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第二十七條:實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收入給予補(bǔ)償后,被征收入應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收入搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
第三十一條:采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收入搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
附一:民事訴訟是指人民法院在當(dāng)事人和全體訴訟參與人的參加下,依法審理和解決民事糾紛的活動(dòng),以及由這些活動(dòng)所發(fā)生的訴訟關(guān)系。
附二:行政訴訟是個(gè)人、法人或其他組織認(rèn)為行政主體以及法律法規(guī)授權(quán)的組織作出的行政行為侵犯其合法權(quán)益而向法院提起的訴訟。行政訴訟是訴訟的一種有效方法。
行政訴訟法是規(guī)范行政訴訟活動(dòng)和訴訟法律關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。它是規(guī)定人民法院、訴訟當(dāng)事人以及其他訴訟參與人進(jìn)行訴訟活動(dòng),及其在訴訟活動(dòng)中形成的訴訟法律關(guān)系的法律規(guī)范。行政訴訟是一種訴訟程序法,主要是確定訴訟參加人的法律地位和相互關(guān)系的法律規(guī)范。
從學(xué)理上說(shuō),行政訴訟法有狹義和廣義兩種理解:狹義上的行政訴訟法也稱形式意義上的行政訴訟法,特指由國(guó)家立法機(jī)關(guān)依據(jù)立法程序所制定的具有專門、完整法律形式的行政訴訟法典,通常被稱為“民告官”。廣義的行政訴訟法也稱實(shí)質(zhì)意義的行政訴訟法,是指凡是在內(nèi)容上屬于規(guī)定行政訴訟問(wèn)題的法律規(guī)范,無(wú)論其形式如何均屬于行政訴訟法的范圍。
舊城改造下的違法拆遷,如何救濟(jì)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)舊城進(jìn)行改造時(shí),如果違反進(jìn)行拆遷的,被拆遷人可以通過(guò)報(bào)警、申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟等的方式維權(quán)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就...
拆遷人在安置房建設(shè)過(guò)程中,擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、面積、朝向等,致使拆遷安置合同無(wú)法履行,被拆遷人堅(jiān)持要求依照協(xié)議補(bǔ)償或安置的,應(yīng)判令拆遷人按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行給付補(bǔ)償或安置的房屋,拆遷人拒絕執(zhí)行的,可采取劃撥拆遷人款項(xiàng),在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)按協(xié)...
征收方在征收過(guò)程中為了加快項(xiàng)目進(jìn)程,經(jīng)常使用一些逼遷手段,最常見(jiàn)的就是斷水、斷電、斷路、斷氣、斷供暖等類似情形。這類行為的目就是要在被征收人的日常生活中設(shè)置障礙,從而消耗維權(quán)斗志,直到被迫選擇搬遷。 這種手段的具體表現(xiàn)更是花樣繁多。就...
(一)征收國(guó)有土地上的房屋只有一個(gè)目的:為了公共利益的需要,排除商業(yè)征收。(征收房屋建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建,應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。)...
房產(chǎn)糾紛產(chǎn)生的原因及表現(xiàn)形式多種多樣,如何解決這些糾紛呢?主要有以下這些方式加以解決。第一、調(diào)解解決調(diào)解是指雙方或多方當(dāng)事人就爭(zhēng)議的實(shí)體權(quán)利、義務(wù),在第三方主持下,自愿進(jìn)行協(xié)商,通過(guò)教育疏導(dǎo),促成各方達(dá)成協(xié)議、解決糾紛的辦法。調(diào)解可以分為民...
拆遷中的違法違規(guī)現(xiàn)象分為兩類: 一、一類是抽象的,即拆遷過(guò)程中的行政審批。對(duì)于此類問(wèn)題,被拆遷人可以采取行政復(fù)議、行政訴訟等形式維護(hù)自身合法權(quán)益。 二、另一類是具體的,即拆遷具體實(shí)施過(guò)程中的違法違規(guī)現(xiàn)象,這也是本文重點(diǎn)要介紹的。一、暴力...
根據(jù)合同主張賠償上海市有規(guī)定 超過(guò)規(guī)定時(shí)間的 加倍支付過(guò)渡費(fèi)我房屋拆遷,簽了十八個(gè)月回遷協(xié)議,逾期兩年未交房,拆遷部門以簽十八個(gè)月合同為由,這兩年不給發(fā)過(guò)度費(fèi)協(xié)商不成,到法院起訴,主張拆遷部門承擔(dān)違約責(zé)任。 《中華人民共和國(guó)合同法》 第...
1.企業(yè)搬遷屬于法律規(guī)定的什么情形 由于廠房是在劃撥土地上,所以拆遷時(shí),是沒(méi)有土地補(bǔ)償金的,賠償?shù)姆秶幸韵聨醉?xiàng):一、房屋、建筑物補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)闅v史原因無(wú)法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的,可經(jīng)實(shí)際丈量確定。房...
土地征收涉及多方主體,歷時(shí)較長(zhǎng),在面臨國(guó)有土地房屋被征收時(shí),很多人并不清楚其具體的流程。而征收方為了提高自己的拆遷利益往往漠視被征收人的利益,很多不符合法律規(guī)定的征收行為應(yīng)運(yùn)而生。為了避免自己稀里糊涂的被拆遷,被征收人需要了解房屋征收的合法...
水庫(kù)搬遷補(bǔ)償多少錢? 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定 第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照...