
1摘要:中國特色農村集體土地征收補償制度的建構應圍繞著基本國情展開,相關爭議的實質化解也應結合實際而有所創新。舊制度框架中的農村集體土地征收補償領域,存在著法律制度供給不足、征收補償程序不統一、矛盾糾紛多等突出問題。2019年修訂的《土地管理法》及2021年修訂的《土地管理法實施條例》對土地征收補償制度做了重大修訂,江蘇、浙江與上海等省(市)也相繼出臺了地方性法規。新土地征收補償程序中,可訴行政行為可優先考慮具體化為:土地征收公告(征收行為)、補償安置協議、補償安置決定、責令交出土地決定、強制拆......
國家為了經濟發展的需要會發布并實施一些征收項目。而國家征用集體土地的目的必須是以公共利益的需要才算為合理合法,否則就算違法征收。而國家為了能更好的保障被征收農民的合法權益,并出臺諸多發條來嚴格規定土地征收的程序。以下就是拆遷律師為大家搜集有關于依法征收所必須的幾項法定程序來供大家參考。1、建設項目用地單位報市、縣國土行政主管部門申請辦理《用地申請》2、市、縣國土行政主管部門擬定《征收土地方案》內容:《征收土地方案》包括:征收土地的目的及用途,征收土地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數量,征......
遇到違法征地怎么應對依據我國相關法律的規定,被征收人遇到違法征收土地的行為時,被征收人可以向上級政府舉報,也可以申請行政訴訟維護自己的利益。《中華人民共和國土地管理法》第七十六條?未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土......

【裁判文書】中華人民共和國最高人民法院行 政 裁 定 書(2017)最高法行申6918號 再審申請人(一審原告、二審上訴人)曹漢明。 被申請人(一審被告、二審被上訴人)廣東省廣州市從化區人民政府。住所地:廣東省廣州市從化區街口街新城東路...
一、征收程序違法,是否能申請國家賠償我國《土地管理法》第78條第2款規定:非法批準征用、使用土地,對當事人造成損失的,依法應當承擔賠償責任。我國《國家賠償法》第4條第3款規定:違反國家規定征收財物的,受害人有請求賠償的權利。我國《行政訴訟法...
隨著征地拆遷項目的越來越多,在征地拆遷程序上拆遷方經常有偷懶的行為,雖然比以往有所規范,但仍有不少當地拆遷部門為了趕工程進度,不按照正常的法定程序走。這嚴重侵犯了老百姓的合法權益,也給社會造成了一定影響。 在實踐中,各地大量土地房屋征收補...
1.以租代征屬于非法行為所謂以租代征,是指房屋征收部門假借租用被征收人土地的名義,實則對被征收人的土地進行征收,以規避支付被征收人征地補償的違法行為。此類案件一般都沒有合法征地手續,被征收人可以通過申請政府信息公開程序要求相關機關公開與征地...
【裁判要旨】【裁判文書】 中華人民共和國最高人民法院 行 政 裁 定 書 (2017)最高法行申5408號 再審申請人(一審原告、二審上訴人):韓國明。 再審申請人(一審原告、二審上訴人):鳳葉平。 被申請人(一審被告、二審被上...
一、征地補償安置方案的性質征地補償安置方案僅僅是整個土地征收程序中的一個步驟。因征地補償方案涉及的征地補償安置對象較多,逐個送達征地補償安置方案不利于提高行政效率,因此,法律規定對其以公告方式告知被征收土地的農村集體經濟組織和農民。一些人據...
對普通的老百姓來講,土地就是他們一生的財富,但是近年來,國家為了改善百姓的生活水平,以及各地為了城市的發展,展開了一系列的與征地拆遷有關的項目,可由于土地征收涉及的范圍廣,利益大,征收程序復雜并且因許多老百姓知識水平的限制,讓不少村民在土地...
導言由于在農村建房或建廠普遍存在手續或多或少存在一些瑕疵的情況,很多被拆遷人在得知即將面臨拆遷時都喜憂參半。喜的是拆遷可以獲得可觀的拆遷款,憂的是害怕自己的建筑被認定為違法建筑。拆遷方為了降低拆遷成本,只要手續有瑕疵都會將被拆遷人的房屋認定...
在農村土地征收中,什么樣的征收是違法征地依據土地管理法的規定,違法征收土地的情形包括非法占用土地、未經批準征收土地、征收土地超出征收范圍、以欺詐的方式取得土地征收資格等。相關法律規定《中華人民共和國土地管理法》第七十三條?買賣或者以其他形式...
一、非法征地有追訴期限嗎依據我國相關法律的規定,土地征收違法的,被征收人提起行政訴訟時是有訴訟時效的,訴訟時效一般是6個月,自知道征收程序違法時開始計算。相關法律規定:《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條?人民法院受理公民、法人或者其他組織...