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夫妻共有的財產贈與,后一方能單獨反悔嗎?

2023-06-06 14:13發布

夫妻共有的財產贈與,后一方能單獨反悔嗎?

張三和李四因感情不和離婚。兩人婚后貸款購買了房屋。

在購買房屋時,張三的姐姐幫助兩人支付了大部分首付款且表示為贈與。之后姐姐姐夫發生意外過世,兩人留下了孩子。張三和李四遂約定,該房屋在張三付清剩余貸款后贈與給孩子,兩人屆時共同前往辦理過戶手續。

離婚半年后,李四覺得對房屋的安排不妥當。于是向張三提出,房屋所有權尚未轉移,贈與合同未實際履行,主張撤銷贈與并且對房屋進行分割。張三拒絕,雙方因此產生爭執。 法條:

民法典》第三百零一條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。

第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

根據民法典規定,贈與人在尚未履行該贈與合同時有權利單方面予以撤銷。 但本案房屋為張三和李四共同共有。撤銷贈與應取得雙方合意。李四無權單方撤銷贈與。


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