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離婚協議約定房產歸子女,一方能否反悔?

2023-06-06 11:26發布

離婚協議約定房產歸子女,一方能否反悔?

生活中我們常會看到,夫妻雙方鬧離婚,誰也不妥協,最后到法院訴訟。很多時候雙方爭議的無非是哪方存在過錯,孩子撫養權歸誰,財產如何分配。

在財產分配問題爭執不下的時候,一部分人會選擇把雙方爭議的財產留給孩子,這樣雙方都能接受。

離婚協議里,雙方約定將共同共有的房產贈與給子女,通常不會立即去辦理房產過戶手續,一方面是孩子年紀較小,另一方面是存在一些現實因素,例如貸款尚未還清,當地政府購房限制政策等等,就會約定貸款還清后過戶或者孩子成年后過戶。因此,就給一方簽訂協議后反悔留有余地。

那么,離婚協議中約定把房產贈與給孩子,在沒有辦理過戶之前一方反悔可以嗎?

我國民法典規定,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。贈與的任意撤銷權,成為一方反悔的依據嗎?

是不能的。主要理由如下:

首先,夫妻對共同財產的處分,應當對方雙具有法律約束力;

其次,離婚協議的前提是解除婚姻關系,與身份關系有關。在裁判規則中,根據民法典第四百六十四條第二款的規定,婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議,適用有關該身份關系的法律規定,沒有規定的,參照適用民法典合同編的規定。離婚協議書中關于贈與的約定,在婚姻關系因該離婚協議而解除的情況下,依法不能隨意撤銷。并且根據相關司法解釋的規定,夫妻雙方協議離婚后就財產分割問題反悔請求撤銷協議的,在訂立財產分割協議時不存在欺詐、脅迫等情形的,法院審理后應當駁回當事人的訴訟請求。 法律法條鏈接

中華人民共和國民法典

第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。

婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議,適用有關該身份關系的法律規定;沒有規定的,可以根據其性質參照適用本編規定。

第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。

最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)

第七十條 夫妻雙方協議離婚后就財產分割問題反悔,請求撤銷財產分割協議的,人民法院應當受理。

人民法院審理后,未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。


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