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法院可以直接判決房屋所有權嗎(法院如何認定房屋合法占有)

2023-06-06 08:12發布

法院可以直接判決房屋所有權嗎

當然可以,前提是你能提供足夠的證據證明該房屋屬于你,法院的判決分為確權判決和履行判決,確權判決自法院的判決結果出來,該房屋的所有權即屬于你,履行判決是法院依據你的證據判令被告在多少日之內與你去房管局履行過戶手續,看你證據咯。

私自占用他人房屋如何賠償,私自占有他人房屋

非法占有他人房屋賠償 非法占有他人房屋賠償不是全部的責任,而是有一定的比例,主要看申請人是否有證據證明。審查申請人是否存在惡意占有他人房屋,惡意占有者會被認定為惡意占有,可以推定為占有構成犯罪。也就是說,除非該房屋是共有的財產,或者對房屋的所有權已經不再占有,如果申請人沒有惡意占有,可以不用承擔法律責任。 民法通則第六十八條占有不動產或者動產的,占有人與使用人應當遵循平等自愿、協商一致的原則,達成書面占有協議。第六十九條占有人有下列行為之一的,無權請求返還不動產或者動產:......

案例:一房二賣中房屋買賣合同效力的認定

[摘要]本案為典型的一房二賣案件,一房二賣糾紛在司法實踐中常表現出種類多樣性的特點,針對不同的情況應予以區別對待。根據《物權法》的相關規定,我國不動產物權變動模式采用合意加公示主義,即以簽訂合法有效的買賣合同和辦理房屋所有權轉移登記為不動產物權變動的二個要件。審理一房數賣糾紛案件時,如果數份合同均有效且買受人均要求履行合同的,一般應按照已經辦理房屋所有權變更登記、合法占有房屋以及合同履行情況、買賣合同成立先后等順序確定權利保護順位。本案中,上訴人徐華萍與被上訴人汪平均未辦理房屋所有權轉移登記,故......

法官詳解:借名買房糾紛案件的審理思路和裁判要點(類案裁判方法)

來源:上海一中法院;作者:楊斯空 翟宣任導讀:為全面提升法官的司法能力和案件的裁判品質,進一步促進類案價值取向和適法統一,實現司法公正,上海一中院探索類案裁判方法總結工作機制,通過對各類案件中普遍性、趨勢性的問題進行總結,將法官的優秀審判經驗和裁判方法進行提煉,形成類案裁判的標準和方法。借名買房是指實際購房人因不具備購房、房屋貸款資格等原因借用他人名義購房,借名人實際支付購房款,出名人對外簽署房屋買賣合同并將房屋所有權登記在其名下的行為。司法實踐中,因房屋未能登記到借名人名下,由此引發的糾紛在借......

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