能改，只要滿足一下條件 1. 確保窗臺(tái)那塊水泥沒(méi)有管道通過(guò)。 2. 確保窗臺(tái)那面墻不是承重墻。 滿足上面兩個(gè)條件之后就可以改造，兩者缺其一的話。都會(huì)對(duì)房子的結(jié)構(gòu)造成損壞。

最高院民一庭：關(guān)于房地產(chǎn)糾紛案件意見(jiàn)匯總之一

最高院民一庭：關(guān)于房地產(chǎn)糾紛案件意見(jiàn)匯總之一1、小區(qū)一層業(yè)主拆墻改門(mén)、搭建臺(tái)階是否構(gòu)成侵權(quán)　　按照法律和雙方合同中對(duì)住宅共有部分和自用部分的界定，李某擅自拆窗改門(mén)、搭建臺(tái)階的行為侵占了住宅的共有部位，超出了正當(dāng)行使權(quán)利的界限，妨害了物業(yè)管理公司的正常管理秩序，屬于侵權(quán)行為。按照法律規(guī)定和雙方合同約定，物業(yè)公司有權(quán)要求李某拆除搭建的臺(tái)階、回復(fù)原狀。人民法院應(yīng)依法支持物業(yè)管理公司的訴訟主張，對(duì)李某的侵權(quán)行為予以糾正。　　(執(zhí)筆人：韓延斌)　　索引：《民事審判指導(dǎo)與參考》(第34輯)第84-89頁(yè)　　......

業(yè)主裝修破壞建筑物承重結(jié)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

深圳市福田區(qū)時(shí)XX庭業(yè)主委員會(huì)訴林某潔、深圳市中X裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司建筑物區(qū)分所有權(quán)侵權(quán)責(zé)任糾紛案【裁判要點(diǎn)】業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，對(duì)違章搭建等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。根據(jù)國(guó)務(wù)院令(第279號(hào))《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建設(shè)部令第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定，將剪力墻打掉會(huì)減少梁的厚度，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和安全產(chǎn)生影響和危害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。　　【相關(guān)法條】　　《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十五條第一款：......

小區(qū)違建通知自行拆除逾期不拆-小區(qū)違建通知自行拆除逾期不拆違法嗎

小區(qū)違建通知自行拆除逾期不拆-小區(qū)違建通知自行拆除逾期不拆違法嗎 小區(qū)違建問(wèn)題一直是城市管理中的一個(gè)難題,由于歷史原因、城市快速發(fā)展等原因,許多小區(qū)都存在著違建問(wèn)題。對(duì)于這些違建問(wèn)題,相關(guān)部門(mén)會(huì)下達(dá)通知,要求業(yè)主自行拆除。然而,由于一些業(yè)主拖延時(shí)間、不配合拆除等原因,導(dǎo)致違建問(wèn)題沒(méi)有得到及時(shí)解決。針對(duì)這種情況,相關(guān)部門(mén)會(huì)采取法律手段進(jìn)行處理。那么,小區(qū)違建通知自行拆除逾期不拆違法嗎? 根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī),任何單位和個(gè)人都有維護(hù)消防安全和土......