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物業(yè)費(fèi)過(guò)了三年物業(yè)就不能起訴了嗎(三年沒(méi)有交物業(yè)費(fèi)被起訴了怎么辦)

2023-06-06 04:07發(fā)布

物業(yè)費(fèi)過(guò)了三年物業(yè)就不能起訴了嗎

拖欠物業(yè)費(fèi)超過(guò)兩年是否超過(guò)訴訟時(shí)效期,要根據(jù)具體情況確認(rèn)。 首先、拖欠物業(yè)費(fèi)是民事糾紛,在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時(shí)效,《民法通則》第七章規(guī)定 訴訟時(shí)效:第一百三十五條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年,法律另有規(guī)定的除外。第一百三十七條 訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是,從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的,人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。依據(jù)這兩條的規(guī)定你的物業(yè)公司已經(jīng)超過(guò)了訴訟時(shí)效。 ? 其次、《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2008〕11號(hào)規(guī)定第二條 當(dāng)事人違反法律規(guī)定,約定延長(zhǎng)或者縮短訴訟時(shí)效期間、預(yù)先放棄訴訟時(shí)效利益的,人民法院不予認(rèn)可。 第三條 當(dāng)事人未提出訴訟時(shí)效抗辯,人民法院不應(yīng)對(duì)訴訟時(shí)效問(wèn)題進(jìn)行釋明及主動(dòng)適用訴訟時(shí)效的規(guī)定進(jìn)行裁判。 ? 結(jié)論:1、向請(qǐng)求法院保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年,物業(yè)公司不能違法約定延長(zhǎng)訴訟時(shí)效。 2、如果物業(yè)公司拿不出證據(jù)證明他們?cè)?年的訴訟時(shí)效時(shí)間內(nèi),曾經(jīng)向你催交過(guò)物業(yè)費(fèi),你就可以依據(jù)上述(法釋〔2008〕11號(hào)第三條的規(guī)定首先向法院提出訴訟時(shí)效抗辯,只要這樣人民法院就會(huì)對(duì)物業(yè)公司向你進(jìn)行的超過(guò)訴訟時(shí)效的主張不予支持。

物業(yè)費(fèi)三年不交可以起訴嗎(物業(yè)費(fèi)過(guò)了三年物業(yè)就不能起訴了嗎)

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物業(yè)費(fèi)逾期三年沒(méi)有被起訴(物業(yè)費(fèi)超過(guò)3年不交過(guò)了訴訟期)

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暖氣費(fèi)過(guò)了三年能起訴嗎

首先,如果您的供暖合同是四年一簽的,現(xiàn)在剛剛產(chǎn)生對(duì)方違約的事實(shí),那么現(xiàn)在當(dāng)然不超過(guò)訴訟時(shí)效。 如果您的供暖合同是一年一簽,根據(jù)《民法通則》第一百四十條規(guī)定 訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起,訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。 在這幾年間,如果您能提供證據(jù)證明曾經(jīng)催繳過(guò),應(yīng)也不會(huì)超過(guò)訴訟時(shí)效。 你好!情況是這樣。我與李某10年簽定租房合同,10年6月至13年6月。合同上寫(xiě)明采暖......

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    肯定會(huì),到時(shí)候還會(huì)交滯納金的,一般按照2%–5%交,各地區(qū)不同,我就是做物業(yè)的希望能幫到你

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    1、這部分物業(yè)費(fèi)肯定是要交的,關(guān)于是否減免一點(diǎn),要看你們談的情況怎么樣。 2、不管是和解還是上庭解決,都是要交的,我建議你還是和解,因?yàn)樯贤ソ鉀Q不一定會(huì)減免多少,因?yàn)楝F(xiàn)在法律對(duì)物業(yè)公司的物業(yè)費(fèi)收取這塊還是比較保護(hù)的,二來(lái)還要支付案件受理費(fèi)。...

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