
拖欠物業(yè)費(fèi)超過兩年是否超過訴訟時(shí)效期,要根據(jù)具體情況確認(rèn)。
首先、拖欠物業(yè)費(fèi)是民事糾紛,在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時(shí)效,《民法通則》第七章規(guī)定 訴訟時(shí)效:第一百三十五條 向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年,法律另有規(guī)定的除外。
第一百三十七條 訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。
但是,從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù)。
有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時(shí)效期間。
依據(jù)這兩條的規(guī)定你的物業(yè)公司已經(jīng)超過了訴訟時(shí)效。
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其次、《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問題的規(guī)定》(法釋〔2008〕11號規(guī)定第二條 當(dāng)事人違反法律規(guī)定,約定延長或者縮短訴訟時(shí)效期間、預(yù)先放棄訴訟時(shí)效利益的,人民法院不予認(rèn)可。
第三條 當(dāng)事人未提出訴訟時(shí)效抗辯,人民法院不應(yīng)對訴訟時(shí)效問題進(jìn)行釋明及主動適用訴訟時(shí)效的規(guī)定進(jìn)行裁判。
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結(jié)論:1、向請求法院保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年,物業(yè)公司不能違法約定延長訴訟時(shí)效。
2、如果物業(yè)公司拿不出證據(jù)證明他們在2年的訴訟時(shí)效時(shí)間內(nèi),曾經(jīng)向你催交過物業(yè)費(fèi),你就可以依據(jù)上述(法釋〔2008〕11號第三條的規(guī)定首先向法院提出訴訟時(shí)效抗辯,只要這樣人民法院就會對物業(yè)公司向你進(jìn)行的超過訴訟時(shí)效的主張不予支持。
肯定會,到時(shí)候還會交滯納金的,一般按照2%–5%交,各地區(qū)不同,我就是做物業(yè)的希望能幫到你
把車貸套現(xiàn) 逾期被起訴會坐牢么是詐騙么涉嫌貸款詐騙罪。
刑法
第一百九十三條 【貸款詐騙罪】有下列情形之一,以非法占有為目的,詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款,數(shù)額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處五年以上十年以下有期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn):#p#分頁標(biāo)題#e#
(一)編造引進(jìn)資金、項(xiàng)目等虛假理由的;
(二)使用虛假的經(jīng)濟(jì)合同的;
(三)使用虛假的證明文件的;
(四)使用虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保或者超出抵押物價(jià)值重復(fù)擔(dān)保的;
(五)以其他方法詐騙貸款的。
拖欠物業(yè)費(fèi)超過兩年是否超過訴訟時(shí)效期,要根據(jù)具體情況確認(rèn)。 首先、拖欠物業(yè)費(fèi)是民事糾紛,在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時(shí)效,《民法通則》第七章規(guī)定 訴訟時(shí)效:第一百三十五條 向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年,法律另有規(guī)定的除外。第一百三十七條 訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是,從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時(shí)效期間。依據(jù)這兩條的規(guī)定你的物業(yè)公司已經(jīng)超過了訴訟時(shí)效。 ;其次、《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適......
物業(yè)在持續(xù)服務(wù)期內(nèi)一直有效。 物業(yè)公司撤離以后,兩年之內(nèi)不主張權(quán)利的,按相關(guān)法律,不能再提起訴訟。 所謂2年時(shí)限,只是司法 部門受理不受理案件的時(shí)間范圍。 并不是拖欠兩年,就屬于合法失效了。 特別是物業(yè)公司如果舉證欠費(fèi)期間一直在催繳,而欠費(fèi)人一直拒絕繳費(fèi)的,那么這個欠費(fèi)一直有效。 擴(kuò)展資料 物業(yè)收費(fèi)規(guī)定 第一條 為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為,提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)透明度,維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益,促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《關(guān)于......
一般民事權(quán)利受到侵害后的訴訟有效期是三年,就本案而言,這個三年不是指欠繳日期已經(jīng)滿三年就失去權(quán)利,只要物業(yè)公司期間有過催繳行為,那么期限就要從最后一次催繳后再計(jì)算三年。 所以,具體還是要看物業(yè)公司能否提供證據(jù)證明自己的最后一次催繳離起訴時(shí)間是否超過三年。 ...
管理費(fèi)被起訴.jpg)
可能會被起訴到法院。一般情況下,法院還是會建議物業(yè)和業(yè)主協(xié)調(diào)解決。躲不了,因?yàn)榫退悴簧戏ㄍィㄔ阂部梢匀毕袥Q。缺席審判的話,會判你交物業(yè)費(fèi)。如果你拒絕這樣做,法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。 建議大家積極應(yīng)訴,如實(shí)向法官反映情況,以爭取法院的諒解;準(zhǔn)備...
拖欠物業(yè)費(fèi)超過兩年是否超過訴訟時(shí)效期,要根據(jù)具體情況確認(rèn)。 首先、拖欠物業(yè)費(fèi)是民事糾紛,在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時(shí)效,《民法通則》第七章規(guī)定 訴訟時(shí)效:第一百三十五條 向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年,法律另有規(guī)定的除...
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法院會因被告缺席判決原告贏。業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)是違法行為,我國的物權(quán)法以及物業(yè)管理?xiàng)l例明確規(guī)定,繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù),拒交物業(yè)費(fèi)不僅損害了物業(yè)公司的合法權(quán)益也侵害了其他繳納物業(yè)費(fèi)業(yè)主的權(quán)益,物業(yè)公司有權(quán)起訴法院催繳。物業(yè)公司可以以物業(yè)服務(wù)合同...
關(guān)于欠物業(yè)費(fèi)的違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該看你們與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同是如何約定的,當(dāng)然約定的違約金過高或過低,另一個可以請求進(jìn)行調(diào)整。如何判斷過高還是過低,《中華人民共和國合同法》第一百一十三條規(guī)定:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符...
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